Ana sayfa
/
İşe yarar
/
Дополнительные расходы после покупки недвижимости

Дополнительные расходы после покупки недвижимости

Eylül 22, 2020

 

Одни из самых популярных вопросов, который задает потенциальный покупатель: “Какие дополнительные расходы последуют после приобретения жилья в Турции?!”

  1. Оплата налога на оформление ТАПУ (свидетельство о праве собственности)- примерно 1130 лир.

  2. Экспертная оценка стоимости объекта- от 1000 до 2000 лир.

  3. Необходимо оплатить налог на покупку недвижимости- 4% от кадастровой стоимости объекта.

  4. Налог на оформление ТАПУ кадастровой палате- около 1130 лир.

  5. Услуги присяжного переводчика- до 600 лир.

  6. Нотариально заверенный перевод документов- одна страница примерно 150 лир. Общая стоимость зависит от количества страниц.

  7. Технический паспорт на приобретаемый объект- ИСКАН. Его стоимость на данный момент не превышает 2500 лир. Выдается на новую недвижимость. На вторичное жилье Искан должен передать Вам предыдущий собственник.

  8. Необходимо оформить абонентские номера на электричество и воду. Вода- 750 лир, электричество- от 400 до 750 лир.

Все вышеперечисленные затраты являются разовыми.

Помимо разовых платежей, также есть и регулярные:

  1. Налог на недвижимость. Можно оплатить всю сумму сразу, либо разбить на две части. Первую часть налога необходимо оплатить до конца мая, а вторую до конца ноября. Стоимость- 0,02% от кадастровой стоимости объекта.

  2. Счета за электричества и воду оплачиваются по показаниям счетчика ежемесячно.

  3. Айдат. Зависит от инфраструктуры и предоставляемых услуг жилого объекта. 

Все вышеперечисленные суммы могут измениться по многим причинам. В первую очередь это зависит от курса валют, законодательства страны, а также от расположения приобретаемого объекта.

Diğer makaleler
Ocak ayı. 15, 2026

Работа для иностранцев в Турции: что разрешено, а что запрещено

Для любого трудоустройства в Турции иностранным гражданам обязательно требуется разрешение на работу. Без него заниматься трудовой деятельностью запрещено, независимо от сферы и формы занятости. Разрешения на работу выдаёт Министерство труда и социальной защиты Турции. Профессии, в которых иностранцам запрещено работать Иностранные граждане не могут занимать следующие должности: - стоматолог - фармацевт - ветеринар - директор частной больницы - адвокат - нотариус - частный охранник - таможенный брокер - туристический гид Штрафы за нелегальную работу в 2026 году Работа без разрешения считается нарушением закона. - работодатель за одного нелегального иностранца 102 504 TL - иностранец без разрешения на работу 40 978 TL - иностранец, работающий на себя без разрешения 82 011 TL - возможны депортация и запрет на въезд, - при депортации все расходы несёт работодатель. Обязательные критерии для получения разрешения на работу Критерий занятости На одного иностранного работника в компании должно приходиться не менее 5 граждан Турции. Финансовый критерий Компания должна соответствовать одному из условий: - капитал не менее 500 000 TL, - или годовой оборот от 8 000 000 TL, - или экспорт за прошлый год от 150 000 USD. Иностранец-партнёр компании должен владеть не менее 20% доли, стоимостью от 500 000 TL. Критерий заработной платы Зарплата иностранца должна соответствовать его должности, обязанностям и квалификации. Кто освобождается от части требований Некоторые категории иностранцев могут получить разрешение без применения стандартных критериев: - если мать, отец или ребёнок граждане Турции - инвестиции в турецкий бизнес от 100 000 USD - легальное проживание в Турции 3 года из последних 5 лет - первые 3 сотрудника в собственной компании без найма 5 турок - первые 2 сотрудника в IT-компаниях - брак с гражданином Турции от 3 лет - граждане ТРСК (Северного Кипра) - ВНЖ по турецкому происхождению - гуманитарный ВНЖ - долгосрочный ВНЖ - ВНЖ в статусе жертвы торговли людьми Во всех случаях право на льготы обязательно подтверждается документами.
Daha fazla detay
Ocak ayı. 6, 2026

Важные изменения об оформлении ВНЖ от миграционной службы Турецкой Республики

Иностранцы, владеющие недвижимостью на территории Турции, получили возможность оформлять туристический вид на жительство (ikamet) даже в том случае, если кадастровая стоимость квартиры ниже 200 000 долларов США. Таким образом, наличие собственной квартиры независимо от её стоимости снова может служить достаточным основанием для легального долгосрочного проживания в Турции, при условии соблюдения всех остальных стандартных требований миграционной процедуры (адресная регистрация, страховка, сроки пребывания и т.д.). 📍 Информация предоставлена адвокатским бюро Tuncay Barcın.
Daha fazla detay
Ocak ayı. 5, 2026

В Турции ужесточают наказание за проезд на красный свет

В рамках нового регулирования водителей, которые шесть раз нарушат правило проезда на красный сигнал светофора, будут лишать водительских прав пожизненно. Власти отмечают, что мера направлена на: повышение безопасности дорожного движения; снижение числа ДТП; жёсткое сдерживание опасного и безответственного вождения. Нововведение уже вызвало активное обсуждение в обществе. Одни считают его необходимым и справедливым, другие слишком строгим.
Daha fazla detay
Ağustos 8, 2024

Ankara'da yabancılar için yaşamanın avantajları

T rkiye'nin başkenti Ankara, bir ok fakt r nedeniyle yabancı vatandaşlar i in cazip bir şehirdir.Ekonomik fırsat Ankara, T rkiye'nin nemli bir ekonomik merkezidir. Başlıca devlet kurumları, finans kurumları ve uluslararası şirketlerin ofisleri burada yoğunlaşmakta ve bu da ok eşitli istihdam ve iş fırsatları yaratmaktadır. Şehir, farklı lkelerden uzmanları eken teknolojik ve yenilik i end strileri aktif olarak geliştiriyor. Eğitim ve tıpAnkara, eğitim ve tıp kurumlarıyla gurur duymaktadır. Y ksek kaliteli eğitim ve uluslararası programlar sunan Hacettepe ve Bilkent gibi nde gelen niversiteler şunlardır. Şehrin tıbbi tesisleri, ileri teknoloji ve nitelikli profesyonelleri ile nl d r ve bu da y ksek d zeyde tıbbi hizmet sağlar. Ulaştırma altyapısı
Daha fazla detay