Арендуем квартиру в Турции для отдыха

Привычный многим туристам номер в отеле не всегда может удовлетворить потребности отдыхающего во время очередного отпуска. Типичная гостиничная комнатка совсем не приспособлена к весёлой шумной компании, к семейной паре с детьми или долгосрочному пребыванию более двух недель. Если Вы планируете провести дни в Турции, наслаждаясь не только морем, но и комфортными апартаментами, рынок турецкой недвижимости готов предложить квартиру в аренду на любой вкус.

Найти временное жильё в аренду можно с помощью крупного надёжного агентства или самостоятельно, предварительно изучив информацию в Интернете. Выбор квартир в Турции головокружительно велик, а жилые комплексы отельного типа поражают перечнем удобств и услуг, устоять перед которыми сложно.

Иностранные туристы имеют возможность поселиться не просто в отдельной квартире, а в резиденции с шикарной инфраструктурой. На территории новых жилых комплексов можно воспользоваться бассейном, сауной, тренажёрным залом, детской площадкой и даже комнатой для массажа. Цены, безусловно, сопоставимы с количеством и качеством предоставленных услуг. К примеру, минимальная цена за проживание в пентхаусе на теплом берегу в летний сезон с составляет около 920 евро. Но как не стать жертвой обмана, не переплатить за долгожданный отдых и быть уверенным в заключении сделки?

Для удобства и спокойствия можно нанять специалиста, который в краткие сроки выполнит поиски жилья, учтёт предпочтения заказчика, предложит достоверную информацию о квартире и проконтролирует прохождение всех необходимых процедур вплоть до заключения договора.

Снять квартиру через Интернет или социальные сети самому также возможно, но такой способ даёт меньше гарантии на успех. Аренда жилья за границей имеет массу подводных камней, от которых не застрахован ни один иностранный турист.

Во-первых, на некоторых сайтах под привлекательным словом «аренда» подразумевается не временное пользование жильём, а его покупка.

Во-вторых, сайты с реальными предложениями чаще всего принадлежат турецким агентствам, и хорошо, если кроме турецкого языка можно воспользоваться англоязычной версией. Но знание простого слова «kiralik», которое означает не что иное, как «аренда», и обязательное наличие фото предлагаемых квартир помогут сориентироваться на сайте.

Также коллекцию турецких слов стоит пополнить следующими наименованиями: «Sahibinden», что значит «квартира от собственника» и «Emlakcidan» – «квартира от агента». Бытует мнение, что экономнее снимать жильё у собственников. Но и они часто оказываются частными посредниками фирмы.

Если Ваш выбор всё-таки пал на определённый объект, то общение с агентом или владельцем жилья состоится, в лучшем случае, на английском, а скорее всего, на турецком языке. И скорее всего, Вы не знаете турецкий, а собственник не знает русского языка. Отсутствие взаимной коммуникации может стать большой проблемой в обсуждении финансовых, коммунальных и других не менее важных вопросов.

Ваша мечта о комфорте может закончится арендой заброшенной квартиры без мебели и на срок от шести месяцев. Поэтому более практичный вариант – обратиться в агентство, где свои услуги предложит компетентный русскоговорящий менеджер. Знающий своё дело специалист обеспечит заказчика меблированной квартирой от с приятным соседством и необходимыми мелочами в шкафчике.

Если Вы всё-таки решительно настроены самостоятельно выбрать жильё через Интернет, то запомните несколько простых, но очень важных правил.

1. Обращайте внимание на цены и валюту. Стоимость может быть указана в евро, долларах и лирах. Цена в лирах не имеет ничего общего с реальностью. По телефону Вам ответят, что либо квартира уже сдана, либо за такие деньги можно приобрести апартаменты без мебели и в самом плохом состоянии. В этом отношении услуги агентств снова наиболее актуальны – менеджеры не только подберут нужную квартиру, но и предоставят заказчику обзор реальных цен на рынке недвижимости в зависимости от уровня комфорта жилья.
2. Ни в коем случае не переводите свои деньги на мобильные устройства или незнакомые счета. При переводе денег на счёт собственника требуйте приходные документы.
3. Не отдавайте арендную плату без заключения соответствующего договора об аренде (Sözlesme).
4. Обязательно сохраните чек оплаты или оставьте у себя копию договора.
   При заключении договора обратите внимание на депозит и оплату уборки, которую сделают в квартире после Вашего отъезда. Депозит – это возвращаемый задаток, который вносится при заключении договора на случай, если Вы что-то натворите в квартире. Обычно депозит составляет 1-2 месячных ренты.

Стоит учитывать, что помимо арендной платы придётся тратится на коммунальные услуги и айдат – ежемесячный налог за дополнительные услуги. В Турции за воду и электроэнергию платят по счётчикам, а газ для приготовления пищи продаётся в баллонах. Поэтому эти расходы будут зависеть от Ваших личных потребностей, времени года и качества дома. А вот айдат за инфраструктуру, которая располагается на территории современных новостроек, назначается управляющей компанией и выплачивается ежемесячно.

Величина айдата зависит от расположения жилого комплекса и перечня услуг, которыми можно пользоваться на его территории.
После обсуждения всех деталей можно подписать договор. Именно этот документ будет гарантией того, что Ваш долгожданный отпуск не будет омрачён непредвиденными неприятностями, связанными со съёмной квартирой. Чтобы избежать любых осечек и быть спокойным за свой отдых, всё-таки советуем обратиться в крупную и надёжную компанию, которая гарантирует Вам качественный отдых у моря и незабываемые дни комфорта в своём новом жилье.