Kısa süreli kiraya bir daire kiralamak için ne yapılmalı?

Yeni yasaya göre kısa vadeli kira koşulları:

Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan sertifika almak. Başvuru e-devlet aracılığıyla çevrimiçi olarak verilebilir. Başvuru kararı 30 gün içinde gelmelidir. Sertifikayı aldıktan bir ay sonra, yangın söndürücünün varlığı, binadan tahliye planı, girişte teslim edilen tesisle ilgili bilgi levhaları, duman sensörleri vb. Gibi gerekli tüm koşulların uygunluğu konusunda özel bir komisyon tesise gelecektir. Sonraki denetimler her 2 yılda bir yapılacaktır. Alınan sertifika ile ilgili bilgiler, nesnenin reklamını yaparken mutlaka belirtilmelidir.

Bir mülk sahibi aynı binada 5'ten fazla daire kiralarsa, çalışma ruhsatı ve çalışma izni alın (İşyeri Açma ve Çalışma Ruhu)

Konutun teslim olacağı binadaki diğer tüm dairelerin sahiplerinin rızasını alın. Noterden onay almak için. Tapu'da (mülkiyet belgesi) diğer sahiplerin paylarını belirttiyse, onlardan kısa süreli kiralamada nesnenin teslim edilmesine de izin verilmesi gerekir (en az% 51'lik paylar ve kişi sayısı).

Önemli! Otel tipi kompleksler için, bina yönetim planında (yönetim planı) kısa süreli kiraya verilmesine izin veren bir madde varsa, diğer tüm sahiplerin onayı gerekli değildir. Bu durumda, sertifika başvurusunda bulunurken yönetim planının belgelere eklenmesi gerekecektir.

Bir dairede yatak odası başına 2 kişi, yatak odası dışındaki 2 kişi oranında en fazla 12 kişi konaklayabilir (sayım sırasında 3 yaşın altındaki çocuklar dikkate alınmaz).

Yukarıdaki prosedürlerin tümü, noter tasdikli vekaletnamenin resmileştirilmesi gereken kişi tarafından veya vekaletname aracılığıyla gerçekleştirilebilir.

Yasa 01.01.2024'ten itibaren yürürlüğe girer.