Ana sayfa
/
İşe yarar
/
Türkiye'de kısa süreli kiralık daire kiralamak için ne yapılmalı?

Türkiye'de kısa süreli kiralık daire kiralamak için ne yapılmalı?

Mayıs 24, 2024

Kısa süreli kiralama-100 günden az bir süre için mülk kiralamak.

Kısa süreli kiralama koşulları yeni yasaya göre kabul edildi:

- Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan sertifika alın. Başvuru e-devlet üzerinden online olarak yapılabilir. Başvuru ile ilgili karar 30 gün içinde verilmelidir. Sertifikayı aldıktan bir ay sonra, özel bir komisyon, aşağıdaki gibi gerekli tüm koşullara uyulması konusunu kontrol ederek tesise gelecektir: bir yangın söndürücünün varlığı, binalardan tahliye planı, girişte kiralanan nesne hakkında bilgi içeren plakalar, sensör dumanı vb. Sonraki kontroller yaklaşık 2 yıl yapılacaktır. Alınan sertifika ile ilgili bilgiler, nesnenin reklamı yapılırken hatasız olarak belirtilmelidir.

Sertifika alma belgeleri:

1. Kimlik kartı (kimlikçi) Türk vatandaşı

2. Yabancı uyruklular için yabancı pasaportun kopyaları ve oturma izninin (varsa) kopyaları

3. Tapu'nun mülk sahibi olduğunuzu kanıtlayan fotokopisi

4. Konut kompleksinin tüm sahiplerinin yazılı onayı

- Çalışma ruhsatı ve izni almak için Esli bir mal sahibi aynı binada 5'ten fazla daire kiralıyor (İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı)

- Gilles'in teslim olacağı binadaki diğer tüm dairelerin sahiplerinin onayını almak. Noterden onay almak. Tapu (mülkiyet belgesi) içindeki esli, diğer sahiplerin Dolly'lerini gösterir, o zaman nesnenin kısa süreli kiralanmasına izin vermek için onlardan da onay alınması gerekir (paylar ve kişi sayısı açısından en az% 51).

- Tüm belgeleri aldıktan sonra, bu evde kısa süreli kiralanan bir dairenin kiralandığını belirten bir işaret takmanız gerekir.

- Sözleşmeyi ve bu kiracıları kompleksin yönetimi yoluyla veya geçici olarak polis / jandarma ile paylaşmak ve dairede kalacak tüm kiracıları kaydetmek.

Yukarıdaki prosedürlerin tümü şahsen veya üzerinde noter vekaletnamesinin düzenlenmesi gereken bir vekil aracılığıyla sonuçlanabilir.

Önemli:

- Karmaşık bir otel tipi (yüksek kaliteli konaklama) için, bina müdürlüklerinin yolculuğunda kısa süreli kiralamalarda teslimata izin veren bir madde bulunduğundan, diğer tüm sahiplerin rızasına gerek yoktur. Bu durumda sertifika başvurusunda bulunurken belgelere müdürlük planı eklenmelidir. Kompleksin durumunu kontrol planına göre Kadastro odasında kontrol edebilirsiniz.

- Her yatak odası için 2 kişi ve yatak odası dışında 2 kişi oranında bir dairede en fazla 12 kişi yaşayabilirsiniz (3 yaşın altındaki çocuklar sayarken öğrenilmezler).

- Mal sahibinin kendisi veya "A" kategorisindeki lisanslara sahip şirketler mülkü kiralayabilir.

Kanun, 01/01/2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir.

Cezalar (her nesne için):

- 100.000 lira-ilk ihlal için
- 500.000 lira-2. ihlal için
- 1.000.000 lira-3. ihlal için

Listeye dön
Diğer makaleler
Ağustos 8, 2024

Ankara'da yabancılar için yaşamanın avantajları

T rkiye'nin başkenti Ankara, bir ok fakt r nedeniyle yabancı vatandaşlar i in cazip bir şehirdir.Ekonomik fırsat Ankara, T rkiye'nin nemli bir ekonomik merkezidir. Başlıca devlet kurumları, finans kurumları ve uluslararası şirketlerin ofisleri burada yoğunlaşmakta ve bu da ok eşitli istihdam ve iş fırsatları yaratmaktadır. Şehir, farklı lkelerden uzmanları eken teknolojik ve yenilik i end strileri aktif olarak geliştiriyor. Eğitim ve tıpAnkara, eğitim ve tıp kurumlarıyla gurur duymaktadır. Y ksek kaliteli eğitim ve uluslararası programlar sunan Hacettepe ve Bilkent gibi nde gelen niversiteler şunlardır. Şehrin tıbbi tesisleri, ileri teknoloji ve nitelikli profesyonelleri ile nl d r ve bu da y ksek d zeyde tıbbi hizmet sağlar. Ulaştırma altyapısı
Daha fazla detay
Ağustos 8, 2024

BAE'de 2024 yılında ilaç ithalatı için kurallar 

BAE yetkilileri, lkeyi ziyaret etmek isteyen vatandaşlara, belirli ila t rlerini taşımak i in zel bir izin alma ihtiyacını hatırlatıyor. BAE'de yayınlanan yeni rehber, lkeye tıbbi ila getirmeyi planlayan sakinler, turistler ve transit yolcular i in tasarlandı. Gezginler bazı ila lar i in re ete taşımalı ve zel kontrole tabi olup olmadıklarını kontrol etmelidir. T m BAE sakinleri, turistler ve transit yolcuların kontroll ve yarı kontroll ila ların ithalatı ve depolanması i in izin almaları gerekmektedir. Sağlık ve Önleme Bakanlığı'nın (Mohap) internet sitesinden temin edilebilir. A sınıfı kontroll ila lar (CDA) akut ve kronik hastalıklarda sıklıkla kullanılan narkotik ve psikotrop ila lardır. Sınıf B (CDb) ila lar yarı kontroll d r. Kontroll ila lar arasında g l analjezikler ( rneğin morfin, kodein, fentanil), psikoaktif ila lar ( rneğin benzodiazepinler, antidepresanlar, n roleptikler), uyarıcılar ( rneğin, metilfenidat, amfetaminler), yatıştırıcılar ve sakinleştiriciler ( rneğin, barbit ratlar, uyku hapları). Kontroll ila ların ithalatı i in, yolcuların Mohap'tan nceden izin almaları ve ilgili belgeleri Arap a veya İngilizce olarak sunmaları gerekir, Ge erli bir tıbbi re ete ve sevk lkesinin yetkili makamından onaylanmış bir sertifika veya yetki dahil. Gezginler, aktif bir tıbbi re eteye sahip olmaları koşuluyla, aydan fazla olmayan bir s re boyunca kişisel kullanım i in re eteli ila lar alabilirler. BAE, kayıtlı olmayan veya yasaklanmış ila ların yanı sıra menşe lkede yetkili olabilecek şifalı bitkilerin ithalatını yasaklamaktadır. Diğer t m bitkisel ila lar i in, ithalat prosed r geleneksel re eteli ila lara benzer.
Daha fazla detay
Ağustos 7, 2024

Türkiye'nin sondaj ve araştırma gemileri

T rkiye, enerjiden bağımsız bir lke olma hedefine doğru ilerliyor ve bu nedenle "enerji filosuna" zel nem veriyor". Şu anda, lke iki sismik keşif ve d rt sondaj gemisine sahip. Barbaros Hayreddin Paşa İlk T rk sismik keşif gemisi Barbaros Hayreddin Paşa, 2012 yılının sonlarında g revlendirildi. Gemi 4.711 ton ağırlığında, 84 metre uzunluğunda ve 21,6 metre genişliğinde, otomatik y n ve konum i in bir helikopter pisti ve uydu bağlantısı var. Su altında 8 km'ye varan derinliklerde jeolojik yapıları inceleyip iki ve boyutlu sismik verileri toplayabilme yeteneğine sahiptir. MTA Oru Reis Tamamen yerli ekipman kullanılarak inşa edilen MTA Oru Reis sismik gemisi, Ağustos 2017'de faaliyete ge ti. Gemi 87 metre uzunluğunda ve 23 metre genişliğinde olup, 15 bin metreye kadar derinliklerde iki ve boyutlu derin sismik araştırmalar yapabilen modern ekipmanlarla donatılmıştır. Ayrıca 1.500 metreye kadar derinliklerde deniz yatağının ayrıntılı g zlemi i in uzaktan kumandalı bir denizaltı ile donatılmıştır.
Daha fazla detay
Ağustos 5, 2024

Türkiye'deki vasiyet: yabancılar için önemli bilgiler 

Bir yabancı T rkiye'de bir irade bırakmak istiyorsa, T rk miras hukukuna uyması gerektiğini d ş nmek nemlidir. T rk hukuku, vasiyetin i eriğinden bağımsız olarak belirli miras ı kategorileri i in garantili bir pay (sakl) sağlar. Bu t r miras ılar arasında ocuklar, eşler ve ebeveynler bulunur. Vasiyetnamede belirtilmeyen hukuki miras ılar, mirastan payları i in mahkemeye başvurabilirler. Erkek ve kız kardeşler garantili bir pay alma hakkına sahip değildir. T rkiye'de bir irade yokluğunda miras 1. Eğer eş ve ocuk varsa: - M lk n 1/4' eş tarafından alınır - 3/4 ocuklar arasında b l nm şt r. 2. Çocuk yoksa: - 1/2 m lki eş tarafından alınır - 1/2 ebeveynler arasında b l n r (eğer ebeveyn yoksa, o zaman erkek ve kız kardeşler arasında) 3. Çocuk ve ebeveyn yoksa: - 3/4 m lk eş tarafından alınır- 1/4 lenin b y kannesi ve b y kbabası ile ocukları (amca, teyze) arasında b l nm şt r 4. Eş dışında başka akraba yoksa: - T m miras eşe gider. 5. Akrabalar ve eşler yoksa:- B t n m lk devlete gider. Bu zellikler g z n ne alındığında, olası yasal anlaşmazlıkları nlemek i in T rkiye'de bir irade taslağını dikkatlice d ş nmek nemlidir.
Daha fazla detay