Bu, 2 ila 5 yıllık bir süre boyunca kısa ve uzun vadeli kiralamaların getiri göstergelerini karşılaştıran uzmanlar tarafından bildiriliyor. Sürekli artan turist akını nedeniyle BAE'de kira bedeli sürekli artmaktadır. Aynı zamanda, daha esnek bir kısa vadeli kiralama sistemi, ev sahibinin piyasanın koşullarını daha hızlı okumasına ve daha yüksek karlar elde etmesine olanak tanır. Ayrıca, yıllık kiralamalarda, ev sahipleri, kısa süreli kiralamalarda olduğu gibi, bu tür kısıtlamalar olmadığında, kesin olarak tanımlanmış bir aralıkta oranları artırabilirler. Kiralardaki maksimum artışlar genellikle Dubai'nin Jumeirah Palmiyesi ve Dubai Yat Limanı gibi prestijli bölgelerinde kaydedilmektedir