Ana sayfa
/
Haberler
/
Türkiye'de satış sözleşmesinin iptali durumunda depozito iade edilebilir mi?

Türkiye'de satış sözleşmesinin iptali durumunda depozito iade edilebilir mi?

Eylül 26, 2023

Herhangi bir gayrimenkul işleminin bir satış ve satın alma sözleşmesi imzalanarak onaylanmasına rağmen, sözleşmenin kendisi mülkiyetin devrini onaylayan bir belge değildir. Mülkiyetin devri yalnızca bir mülkiyet tescil belgesi ile belgelenir. Türkiye'de bu bir tapu senedidir.

Önemli: Noter tarafından imzalanan (Satış vaadi sözleşmesi) veya Kadastro Dairesinde imzalanan sözleşmeler yasal olarak bağlayıcıdır. Böyle bir sözleşmeniz varsa, depozitoyu (kapora) iade etme olasılığı sözleşmedeki maddelere bağlıdır, yani:

"bağlanma parası" - depozito iade edilebilir

"cayma parasi" - depozi̇to i̇ade edi̇lemez.

Depozitonun iade edilme/edilmeme nedenlerinin ve koşullarının sözleşmede açıkça belirtilmesi de önemlidir.

Resmi forma uymayan basit bir yazılı sözleşme geçerli değildir, bu nedenle böyle bir sözleşme yapılırsa, alıcı her zaman depozitoyu iade etme hakkına sahiptir.

Diğer makaleler
Mart 24, 2026

ЕС предлагает подключить Турцию к системе SEPA

Европейский союз выступил с инициативой интегрировать Турцию в Single Euro Payments Area (SEPA) общеевропейскую систему быстрых и дешёвых переводов в евро. Сегодня переводы между Турцией и ЕС могут стоить до 40 за транзакцию, особенно в диапазоне 1000 5000. Подключение к SEPA позволит существенно снизить эти расходы и ускорить операции. Для Турции это особенно важно: активная торговля с Европой и крупная диаспора делают международные переводы частью повседневной экономики. Опыт других стран показывает эффект: на Балканах после подключения к SEPA экономия на комиссиях достигала до 500 млн в год. Однако у инициативы есть и обратная сторона турецкие банки могут потерять часть доходов от комиссий, а финансовой системе придётся адаптироваться к стандартам ЕС. Предложение также рассматривается как шаг к более глубокой экономической интеграции между Турцией и Евросоюзом. На данный момент Анкара официальную позицию по инициативе ещё не озвучила.
Daha fazla detay
Mart 24, 2026

Прямые рейсы Краснодар — Бодрум стартуют летом

Авиакомпания Red Wings запускает прямое авиасообщение между Краснодаром и турецким курортом Бодрум. Первый рейс запланирован на 6 июня, а программа полётов продлится до 10 октября. Рейсы будут выполняться раз в неделю по субботам, вылет в 10:30. Время в пути составит всего 2 часа 25 минут. Полёты будут осуществляться на российских самолётах SSJ-100 в рамках чартерной программы. Новый маршрут значительно упростит поездки к морю для жителей Краснодарского края и ближайших регионов без пересадок и долгих ожиданий. Бодрум остаётся одним из самых популярных курортов Турции на Эгейском побережье, особенно среди российских туристов. Red Wings входит в топ-10 крупнейших авиакомпаний России и выполняет рейсы более чем по 100 направлениям, активно развивая международные маршруты.
Daha fazla detay
Mart 24, 2026

В ресторанах Турции начинается новый этап

В кафе и ресторанах вводят новые правила оформления меню теперь в них будут указывать калорийность блюд и полный состав продуктов, что особенно важно для людей с аллергиями и тех, кто избегает определённых ингредиентов. Меню также обязаны делать крупным и понятным шрифтом, чтобы информация была доступна каждому посетителю. Подобная практика давно действует в странах Европы и США и теперь, наконец, дошла и до Турции. Крупным сетевым ресторанам дали срок до 1 июля, чтобы полностью перейти на новые стандарты.
Daha fazla detay
Mart 24, 2026

В Аланье обсуждают возможное "выселение" Occo Beach Club

В Аланье разгорается обсуждение вокруг известного Occo Beach Club, который ранее привлёк внимание из-за тендера почти на 1 млн долларов. По появившимся данным, муниципалитет якобы потребовал от текущих владельцев срочно освободить объект. Также утверждается, что процесс не ограничился уведомлением: на место якобы направили 6 грузовиков и около 20 сотрудников муниципальной полиции (zabıta) для проведения возможного выселения. Однако на данный момент информация остаётся на уровне заявлений и предположений официального подтверждения всех деталей нет.
Daha fazla detay