Kuzey Kıbrıs'ta yabancılara gayrimenkul satışı kuralları değişiyor

Yabancılara binlerce ev ve arazinin satıldığı Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) yabancılara gayrimenkul satışı kuralları değişiyor. Bir ay içinde yapılması beklenen kanun değişikliklerine göre, uzun süredir tartışma nedeni olan sözde "gri satışlar" durdurulacak.

Tanıtılacak yeniliklerin listesi:

Gayrimenkul alım satımı sözleşmesi yalnızca tapu sicilinde düzenlenebilir. Hukuk bürolarında satış kaydı uygulaması kaldırılacaktır

Mülkiyet belgesine (tapu) sahip olma şartı getirilecektir. Tapu kaydı olmadan mülk satın alan yabancıların bir yıl içinde tescil ettirmeleri veya bu dönemde mülklerinde bulunan mülkleri satmaları gerekecektir

Yabancılar sadece "Kat İrtifakı" statüsüne sahip mülk satın alabilecekler (gayrimenkulün konut stokuna ön kaydı). Böylece, çukur aşamasında yabancıların gayrimenkul satın alma olasılığı ortadan kalkmaktadır.

Güven yönetimi iptal edilecek

Gayrimenkul satın almak için yabancının güvenlik servisinin onayını ve Bakanlar Kurulu'nun onayını alması gerekecektir

Türk vatandaşları için geçiş döneminde, yalnızca bir mülk satın alma kısıtlaması üç mülke çıkarılacaktır (yabancılar yalnızca bir mülk satın alabilirler).

Bu karar sayesinde KKTC'de konut fiyatlarının düşmesi ve yerel halkın yeniden konut satın alabilmesi bekleniyor.