Türkiye'de gayrimenkul değerleme uzmanlığına ilişkin yeni düzenlemeler

Tapu ve Sicil Genel Müdürlüğü (TKGM), gayrimenkulün ekspertiz değerinin belirlenmesine ilişkin yönetmelikte değişikliğe gitti. Artık, inşaat halindeki konutun ekspertiz değerleme raporunda, rapor sırasında yapılan fiili çalışmaya karşılık gelen nesnenin değeri belirtilmelidir. Daha önce, inşaatın tamamlanması sırasında nesnenin ne kadara mal olacağını varsayarak nesnenin değerini önceden belirtmek mümkündü. Bu nedenle, uzman değerlendirme eyleminde mümkün olan maksimum miktarı belirtmek için, evin inşaatı tamamlanana kadar beklemeniz gerekecektir. 

Bu neyi etkiler? 
Her şeyden önce, vatandaşlık ve oturma izni için konut satın almayı planlayan alıcıları etkileyecektir, burada birincil önem mülkün kadastro ve ekspertiz değeridir. Aynı zamanda, geliştiricilerin müşteri kaybetmemek için inşaat projelerini tam zamanında teslim edeceklerinden emin olabiliriz.