Bir ev satın almayı düşünen herkes, mutlaka sadece mülkün maliyetini değil, aynı zamanda gerekli belgelerin kaydıyla ilgili ek maliyetlerin miktarını da dikkate alır. Kuzey Kıbrıs'ta bir mülk satın almakla ilgili maliyetlere bir göz atalım.
Vergiler
Damga vergisi
Bu oran %0,5'tir ve alıcı tarafından sözleşmenin imzalanması sırasında vergi dairesine ödenir.
KDV
Katma Değer Vergisi, yeni inşa edilen mülklerin satın alınması için geçerlidir. Satış sözleşmesinde belirtilen fiyatın %5'idir.
transfer ücreti̇
Mülkiyet devrinde tahsil edilir. Kuzey Kıbrıs ve Türkiye vatandaşları için bu vergi %6'dır. Ancak, bir Kuzey Kıbrıs vatandaşı ilk kez bir mülk satın alıyorsa, %3 oranında bir devir vergisi öder. Yabancı uyruklular için devir vergisi %12'dir: %6'sı satış sözleşmesinin tescili üzerine, kalan %6'sı ise tapunun alınması üzerine ödenir.
Diğer masraflar:
yasal hizmetler - 1400-1600 avro. Bir uzman tüm belgeleri kontrol eder ve işlemin yasallığını garanti eder.
Arazi tapu devri. Tapu, evin tam mülkiyetini teyit eder. Tapu devri maliyeti daire değerinin %3'ü kadardır.