Antalya Valisi Ersin Yazıcı geçtiğimiz günlerde kolluk kuvvetlerine yasadışı mülk kiralama sorunuyla ilgilenmeleri talimatını verdi. Yazıcı ayrıca vatandaşlardan yasadışı kiralama vakalarını polise bildirmelerini istedi. Polis kontrollerinin sayısının yakın gelecekte önemli ölçüde artması muhtemeldir. Bu bağlamda, kısa süreli kiralamaların hangi koşullar altında yasal olduğunu hatırlatmak isteriz.
Türkiye'de kısa süreli kiralamalar 6 aya kadar olan kiralamalardır. Dairenizi resmi ve yasal olarak kısa süreli kiraya verebilmeniz için yapmanız gerekenler
- özel bir ruhsat pansiyon ruhsatı almak
- daire bir sitede (konut kompleksi) bulunuyorsa, daireyi kiraya vermek için site sahiplerinin en az %51'inden izin almanız gerekir (mal sahipleri toplantısı kararı).
- Faaliyete başladığınızı vergi dairesine bildirmeli ve faaliyet türünü belirten bir sertifika almalısınız.
- Vergi dairesi tarafından verilen sertifika, kiracı kayıt sistemine erişim sağlamak için polise/jandarmaya sunulmalıdır.
Yukarıdakilerin tümü tamamlandıktan sonra, beraberinde gelen sorumlulukları unutmadan kiracı arayabilir ve daireyi kiraya verebilirsiniz:
- doğru kiracı bilgilerini polise/jandarmaya zamanında iletmek
- kira gelirlerini zamanında beyan etmek
Önemli: İş şartlarına uyulmaması durumunda önemli cezalar söz konusudur. Örneğin, kiracı verilerinin gönderilmemesinin cezası 59.714 liradır. Tekrarlanan ihlal durumunda - 29.852 lira ve ruhsatın iptali.
Dikkatli olun ve Türkiye yasalarını ihlal etmeyin!