Ana sayfa
/
İşe yarar
/
2023'te Türkiye'de kısa süreli kiralık daire kiralamak

2023'te Türkiye'de kısa süreli kiralık daire kiralamak

Ağustos 10, 2023

Antalya Valisi Ersin Yazıcı geçtiğimiz günlerde kolluk kuvvetlerine yasadışı mülk kiralama sorunuyla ilgilenmeleri talimatını verdi. Yazıcı ayrıca vatandaşlardan yasadışı kiralama vakalarını polise bildirmelerini istedi. Polis kontrollerinin sayısının yakın gelecekte önemli ölçüde artması muhtemeldir. Bu bağlamda, kısa süreli kiralamaların hangi koşullar altında yasal olduğunu hatırlatmak isteriz.

Türkiye'de kısa süreli kiralamalar 6 aya kadar olan kiralamalardır. Dairenizi resmi ve yasal olarak kısa süreli kiraya verebilmeniz için yapmanız gerekenler

- özel bir ruhsat pansiyon ruhsatı almak  
- daire bir sitede (konut kompleksi) bulunuyorsa, daireyi kiraya vermek için site sahiplerinin en az %51'inden izin almanız gerekir (mal sahipleri toplantısı kararı).
- Faaliyete başladığınızı vergi dairesine bildirmeli ve faaliyet türünü belirten bir sertifika almalısınız.
- Vergi dairesi tarafından verilen sertifika, kiracı kayıt sistemine erişim sağlamak için polise/jandarmaya sunulmalıdır.

Yukarıdakilerin tümü tamamlandıktan sonra, beraberinde gelen sorumlulukları unutmadan kiracı arayabilir ve daireyi kiraya verebilirsiniz:
- doğru kiracı bilgilerini polise/jandarmaya zamanında iletmek
- kira gelirlerini zamanında beyan etmek

Önemli: İş şartlarına uyulmaması durumunda önemli cezalar söz konusudur. Örneğin, kiracı verilerinin gönderilmemesinin cezası 59.714 liradır. Tekrarlanan ihlal durumunda - 29.852 lira ve ruhsatın iptali.

Dikkatli olun ve Türkiye yasalarını ihlal etmeyin!

Diğer makaleler
Ocak ayı. 15, 2026

Работа для иностранцев в Турции: что разрешено, а что запрещено

Для любого трудоустройства в Турции иностранным гражданам обязательно требуется разрешение на работу. Без него заниматься трудовой деятельностью запрещено, независимо от сферы и формы занятости. Разрешения на работу выдаёт Министерство труда и социальной защиты Турции. Профессии, в которых иностранцам запрещено работать Иностранные граждане не могут занимать следующие должности: - стоматолог - фармацевт - ветеринар - директор частной больницы - адвокат - нотариус - частный охранник - таможенный брокер - туристический гид Штрафы за нелегальную работу в 2026 году Работа без разрешения считается нарушением закона. - работодатель за одного нелегального иностранца 102 504 TL - иностранец без разрешения на работу 40 978 TL - иностранец, работающий на себя без разрешения 82 011 TL - возможны депортация и запрет на въезд, - при депортации все расходы несёт работодатель. Обязательные критерии для получения разрешения на работу Критерий занятости На одного иностранного работника в компании должно приходиться не менее 5 граждан Турции. Финансовый критерий Компания должна соответствовать одному из условий: - капитал не менее 500 000 TL, - или годовой оборот от 8 000 000 TL, - или экспорт за прошлый год от 150 000 USD. Иностранец-партнёр компании должен владеть не менее 20% доли, стоимостью от 500 000 TL. Критерий заработной платы Зарплата иностранца должна соответствовать его должности, обязанностям и квалификации. Кто освобождается от части требований Некоторые категории иностранцев могут получить разрешение без применения стандартных критериев: - если мать, отец или ребёнок граждане Турции - инвестиции в турецкий бизнес от 100 000 USD - легальное проживание в Турции 3 года из последних 5 лет - первые 3 сотрудника в собственной компании без найма 5 турок - первые 2 сотрудника в IT-компаниях - брак с гражданином Турции от 3 лет - граждане ТРСК (Северного Кипра) - ВНЖ по турецкому происхождению - гуманитарный ВНЖ - долгосрочный ВНЖ - ВНЖ в статусе жертвы торговли людьми Во всех случаях право на льготы обязательно подтверждается документами.
Daha fazla detay
Ocak ayı. 6, 2026

Важные изменения об оформлении ВНЖ от миграционной службы Турецкой Республики

Иностранцы, владеющие недвижимостью на территории Турции, получили возможность оформлять туристический вид на жительство (ikamet) даже в том случае, если кадастровая стоимость квартиры ниже 200 000 долларов США. Таким образом, наличие собственной квартиры независимо от её стоимости снова может служить достаточным основанием для легального долгосрочного проживания в Турции, при условии соблюдения всех остальных стандартных требований миграционной процедуры (адресная регистрация, страховка, сроки пребывания и т.д.). 📍 Информация предоставлена адвокатским бюро Tuncay Barcın.
Daha fazla detay
Ocak ayı. 5, 2026

В Турции ужесточают наказание за проезд на красный свет

В рамках нового регулирования водителей, которые шесть раз нарушат правило проезда на красный сигнал светофора, будут лишать водительских прав пожизненно. Власти отмечают, что мера направлена на: повышение безопасности дорожного движения; снижение числа ДТП; жёсткое сдерживание опасного и безответственного вождения. Нововведение уже вызвало активное обсуждение в обществе. Одни считают его необходимым и справедливым, другие слишком строгим.
Daha fazla detay
Ağustos 8, 2024

Ankara'da yabancılar için yaşamanın avantajları

T rkiye'nin başkenti Ankara, bir ok fakt r nedeniyle yabancı vatandaşlar i in cazip bir şehirdir.Ekonomik fırsat Ankara, T rkiye'nin nemli bir ekonomik merkezidir. Başlıca devlet kurumları, finans kurumları ve uluslararası şirketlerin ofisleri burada yoğunlaşmakta ve bu da ok eşitli istihdam ve iş fırsatları yaratmaktadır. Şehir, farklı lkelerden uzmanları eken teknolojik ve yenilik i end strileri aktif olarak geliştiriyor. Eğitim ve tıpAnkara, eğitim ve tıp kurumlarıyla gurur duymaktadır. Y ksek kaliteli eğitim ve uluslararası programlar sunan Hacettepe ve Bilkent gibi nde gelen niversiteler şunlardır. Şehrin tıbbi tesisleri, ileri teknoloji ve nitelikli profesyonelleri ile nl d r ve bu da y ksek d zeyde tıbbi hizmet sağlar. Ulaştırma altyapısı
Daha fazla detay