Ana sayfa
/
Haberler
/
Şimdi Türkiye'de mülk satarken diğer sahiplerinin rızasını alması gerekecek

Şimdi Türkiye'de mülk satarken diğer sahiplerinin rızasını alması gerekecek

Temmuz 24, 2024

Arazi Tescil ve Kadastro Genel Ofisi, Türkiye'de paylaşılan mülk sahipleri ile ilgili bir bildiri yayınladı. 90 Gün içinde diğer hisselerin tercihli bir şekilde ödenmesi için başvurmayan mülk sahipleri, tercihli payı satın alma hakkını kaybetme riski taşırlar.

İlk reddetme hakkı nedir?

Muafiyet öncesi hakkı, diğer hissedarların, mal sahipleri mülklerini satmaya karar verdiklerinde ilk önce hisse satın alma hakkıdır. Ancak bu hakkın kullanılabilmesi için belirli bir süre içerisinde yani 90 gün içerisinde başvuru yapılması gerekmektedir.

Hissedarlar, belirli hissedarlar tarafından diğer hissedarlara bildirilmeksizin satışa itiraz etme hakkına sahiptir ve satış iptal edilebilir. 

Bu nedenle hisse satarken artık hisselerinin diğer sahiplerden yazılı feragatini almak gerekmektedir. Reddetme alınmazsa, hisselerin sahiplerine satıştan itibaren 2 yıl içinde dava açılabilir.

Bu nedenle, hissedarlar başka hisseler satın almayı planlıyorsa, ön muafiyet hakkını korumak için 90 gün içinde bir başvuru yapmaları gerekir.

Bir mülk birkaç mal sahibine satılırsa, satıcının satışın diğer hissedarlarını bilgilendirmesi gerekir, böylece önleyici satın alma hakkından yararlanabilirler.

Tüm mal sahipleri mülkü satmayı kabul ettiyse, işlem tamamlanmadan önce hisselerinin noter feragatını resmileştirmek gerekirSatışlar gelecekteki davalardan kaçınmak için.

 

Listeye dön
Diğer makaleler
Şubat 13, 2026

Турецкое гражданство за инвестиции — от 400 000 $

Вы покупаете недвижимость от 400 000 $ Получаете турецкие паспорта на всю семью Через 3 года можете продать недвижимость и вернуть деньги Фактически: паспорт Турции для всей семьи = бесплатно, как бонус к инвестиции. Один из самых быстрых и выгодных способов получить второе гражданство и сохранить капитал.
Daha fazla detay
Şubat 4, 2026

В Аланье ужесточают борьбу с загрязнением моря

Мэр Аланьи Осман Тарык Озчелик заявил о переходе к жёсткой фазе борьбы с морским загрязнением. По его словам, предприятия, которые сбрасывают сточные воды и фекальные отходы в море, больше не смогут рассчитывать на снисхождение. С 2026 года к таким объектам будет применяться политика нулевой терпимости. Более того, власти намерены публично раскрывать названия отелей и предприятий, уличённых в загрязнении моря, чтобы общественность знала нарушителей. В мэрии подчёркивают, что защита моря и побережья это вопрос не только экологии, но и будущего туризма Аланьи. Муниципалитет намерен усилить проверки и сделать загрязнение моря экономически и репутационно неприемлемым для бизнеса.
Daha fazla detay
Şubat 4, 2026

Авиация и космос вывели Турцию в лидеры high-tech экспорта

Авиационная и космическая техника стала главным драйвером экспорта высокотехнологичной продукции Турции. В 2025 году общий объём high-tech экспорта достиг $9,9 млрд, из которых около $4 млрд пришлось именно на авиационно-космический сектор, свидетельствуют данные TÜİK. Турция последовательно наращивает технологическое производство, делая его приоритетом государственной политики. Это хорошо видно в динамике: с $6,4 млрд в 2021 году экспорт высокотехнологичной продукции вырос до $9,17 млрд в 2023-м, немного скорректировался в 2024-м и вновь увеличился почти до $10 млрд в 2025 году. Рост авиационно-космического экспорта подтверждает стремление страны укрепиться в сегментах с высокой добавленной стоимостью и сократить зависимость от традиционных отраслей, формируя более устойчивую и технологичную модель экономики.
Daha fazla detay
Şubat 4, 2026

Н’Голо Канте стал игроком «Фенербахче»

Французский полузащитник Н Голо Канте официально подписал контракт с турецким клубом Фенербахче . О переходе объявили в самом клубе, отметив, что сделка была завершена после продления трансферного окна из-за ошибок в документах со стороны саудовского Аль-Иттихада . ФИФА дала разрешение, а прежний клуб футболиста согласовал трансфер. По данным инсайдеров, 34-летний Канте подписал соглашение до 2028 года. Ранее он выступал за Аль-Иттихад , а также за Лестер , Челси , Кан и Булонь . В его карьере победы в АПЛ, Лиге чемпионов, Лиге Европы, клубном чемпионате мира и титул чемпиона мира со сборной Франции в 2018 году. Фенербахче занимает второе место в чемпионате Турции и продолжает борьбу в Лиге Европы, где в плей-офф встретится с Ноттингем Форест . Ожидается, что Канте станет ключевым усилением центра поля в решающей части сезона.
Daha fazla detay