Ana sayfa
/
Haberler
/
Şimdi Türkiye'de mülk satarken diğer sahiplerinin rızasını alması gerekecek

Şimdi Türkiye'de mülk satarken diğer sahiplerinin rızasını alması gerekecek

Temmuz 24, 2024

Arazi Tescil ve Kadastro Genel Ofisi, Türkiye'de paylaşılan mülk sahipleri ile ilgili bir bildiri yayınladı. 90 Gün içinde diğer hisselerin tercihli bir şekilde ödenmesi için başvurmayan mülk sahipleri, tercihli payı satın alma hakkını kaybetme riski taşırlar.

İlk reddetme hakkı nedir?

Muafiyet öncesi hakkı, diğer hissedarların, mal sahipleri mülklerini satmaya karar verdiklerinde ilk önce hisse satın alma hakkıdır. Ancak bu hakkın kullanılabilmesi için belirli bir süre içerisinde yani 90 gün içerisinde başvuru yapılması gerekmektedir.

Hissedarlar, belirli hissedarlar tarafından diğer hissedarlara bildirilmeksizin satışa itiraz etme hakkına sahiptir ve satış iptal edilebilir. 

Bu nedenle hisse satarken artık hisselerinin diğer sahiplerden yazılı feragatini almak gerekmektedir. Reddetme alınmazsa, hisselerin sahiplerine satıştan itibaren 2 yıl içinde dava açılabilir.

Bu nedenle, hissedarlar başka hisseler satın almayı planlıyorsa, ön muafiyet hakkını korumak için 90 gün içinde bir başvuru yapmaları gerekir.

Bir mülk birkaç mal sahibine satılırsa, satıcının satışın diğer hissedarlarını bilgilendirmesi gerekir, böylece önleyici satın alma hakkından yararlanabilirler.

Tüm mal sahipleri mülkü satmayı kabul ettiyse, işlem tamamlanmadan önce hisselerinin noter feragatını resmileştirmek gerekirSatışlar gelecekteki davalardan kaçınmak için.

 

Diğer makaleler
Ekim 5, 2026

Купальник, шлёпанцы и песок: за что туристам грозят штрафы

Прогулка в купальнике может обойтись дороже ужина в ресторане. В Венеции за появление на городских улицах в пляжной одежде или с голым торсом предусмотрен штраф 250 евро. Со шлёпанцами за рулём всё сложнее. В Испании отдельного запрета на такую обувь нет, но оштрафовать могут, если она мешает управлять машиной. То же касается еды и питья, если они отвлекают водителя и создают опасность. В Турции штраф грозит и тем, кто вскакивает сразу после посадки самолёта. Нужно дождаться, пока борт займёт место стоянки и погаснет табло Пристегните ремни . Нарушителей экипаж может передать авиационному регулятору для назначения штрафа. А песок на память может стоить тысячи евро. На Сардинии запрещено забирать с пляжей песок, гальку и ракушки штраф составляет от 500 до 3 000 евро.
Daha fazla detay
Eylül 16, 2026

Топ-10 самых доходных профессий в Турции

Образовательный портал Boğazi i Enstit s составил рейтинг наиболее высокооплачиваемых профессий в Турции за 2025 год. Лидером списка стали нотариусы их доход может достигать 456 тысяч лир в месяц. Нотариусы до 456 000 TL Пилоты до 350 000 TL Инженеры-программисты до 348 000 TL Далее в рейтинге: Специалисты по страхованию до 270 000 TL Адвокаты до 264 000 TL Фармацевты до 242 000 TL Врачи до 228 000 TL Финансовые консультанты до 216 000 TL Инженеры нефтяной отрасли до 204 000 TL Консультанты по управлению до 192 000 TL При этом доход зависит от стажа, квалификации, региона, места работы и формата занятости. Особенно заметна разница между наёмными сотрудниками и специалистами с собственной практикой. Для сравнения: в июле 2025 года начинающий учитель государственной школы получал около 52 420 TL. При 60 часах дополнительных занятий сумма могла вырасти примерно до 60 700 TL. На итоговый доход также влияют стаж, профессиональная категория и учебная нагрузка.
Daha fazla detay
Eylül 16, 2026

97% новых автомобилей в Турции продаются с автоматической коробкой передач

Автоматическая трансмиссия фактически стала стандартом на турецком авторынке. За январь август было продано более 547 тысяч легковых автомобилей с АКПП это 97% от общего объёма продаж. Машины с механической коробкой выбрали только 17 115 покупателей. Для сравнения: годом ранее доля автомобилей с автоматической трансмиссией составляла 94,5%. В сегментах A, D и E все проданные автомобили были оснащены автоматической коробкой. В B-классе её доля достигла 97,9%, а в популярном C-классе выросла с 90,8% до 95,6%. Всего за восемь месяцев в Турции продали 564 241 легковой автомобиль почти на 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. На модели классов A, B и C пришлось 84,3% рынка. Одновременно снижается интерес к традиционным двигателям: продажи бензиновых машин сократились на 22%, а дизельных на 35%. Доля гибридов выросла до 33%, тогда как продажи электромобилей уменьшились на 12,3%.
Daha fazla detay
Eylül 7, 2026

В Стамбуле умер известный турецкий актёр Серхат Мустафа Кылыч

51-летнего артиста обнаружили без признаков жизни в его доме в районе Кягытхане. По предварительным данным, близкие не могли связаться с ним с четверга. Девушка актёра пришла к нему домой и увидела Кылыча неподвижно сидящим в кресле. Прибывшие медики констатировали смерть. По словам женщины, артист страдал лимфомой. При этом официальная причина его смерти пока не установлена. Полиция осмотрела квартиру и начала расследование. Точные обстоятельства произошедшего должны определить специалисты. Серхат Мустафа Кылыч снимался в кино и популярных турецких сериалах, среди которых Восьмидесятые и Обещание , а также играл в фильме Нури Бильге Джейлана Зимняя спячка .
Daha fazla detay