Bu bilgi, uzun süreli kiralamalar konusuyla ilgilidir. Yani, ev sahibi aşağıdaki durumlarda kiracıyı kira sözleşmesinin bitiminden önce tahliye etme hakkına sahiptir:
- evin tadilatı nedeniyle tahliye
- kiranın ödenmemesi
- mülkün satışı (yeni mal sahibinin 6 ay içinde mahkemeye tahliye başvurusunda bulunma hakkı vardır)
- mülkün ev sahibinin tek evi olması ve kendisinin orada yaşamaya karar vermiş olması
Diğer tüm durumlarda, uzun süreli kira sözleşmesi olan bir kiracıyı tahliye etmek oldukça sorunludur. Ayrıca, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki mahkeme öncesi anlaşmazlıkların çözümünden özel arabulucuların sorumlu olacağını hatırlatmak isteriz. Ancak anlaşmazlık bir arabulucunun yardımıyla çözülemezse, dava mahkemeye sevk edilecektir.