Aydat, bir konut kompleksinin (site) bakımı için yapılan aylık ödemedir. Sitelerin çoğu, aydat miktarını belirleyen belirli yönetim şirketlerinin kontrolü altındadır. Bu tür şirketler ile kiracılar arasında çoğu zaman yasal alanda bile çözülmesi kolay olmayan anlaşmazlıklar ve çatışmalar yaşanmaktadır. Sonuç olarak, milletvekilleri, şirketlerin faaliyetlerini açıkça düzenleyecek olan yasayı ele almaya karar verdiler.
Hangi yeniliklerin getirilmesi planlanıyor?
aydat'ta yıllık azami artış önceki ödemenin %30'unu geçemeyecek
sadece özel lisansa sahip şirketler konut komplekslerini yönetebilecektir.
Çevre Bakanlığı, ruhsat ve sertifikaların varlığını/yokluğunu kontrol etmek üzere denetçiler atayacaktır. Bu denetçiler aynı zamanda muhasebe raporlarının denetimini ve konut sakinlerinden toplanan fonların harcanmasının kontrolünü de gerçekleştireceklerdir.
Yeni yasal çerçevenin amacı, anlaşmazlıkların sayısını azaltmak ve vatandaşlara sağlanan hizmetlerin kalitesini artırmaktır.