Главная
/
Новости
/
Ситуация с ценами на рынке недвижимости Турции

Ситуация с ценами на рынке недвижимости Турции

Март 17, 2021

По сообщению строительного издания Турции Emlak Kulisi, турецкий рынок ощутил существенное влияние последствий пандемии. Однако изменение ипотечных ставок, которые вступили в силу с лета 2020 года, помогло рынку, и по сравнению с июлем 2019 года продажи стали выше на 124 процента! Значительный рост спроса повысил и цены на квартиры: объекты, которые до введения ипотечной кампании стоили условно 500 тыс лир, стали продаваться за 750 тыс лир.

Вследствие повышения ипотечных ставок выросли цены на самые основные строительные материалы - железо, сталь и цемент. Всё это привело к замедлению работы сектора строительства и недвижимости Турции и к прогнозам о повышении цен на квартиры в 2021 году.

Мустафа Андыч, президент Ассоциации строительных подрядчиков, промышленников и бизнесменов (İMSİAD): "Стоимость железа, которая в начале 2020-го составляла 3200 лир за тонну, в середине декабря приблизилась к 6000 лир. На другие стройматериалы цены также растут. Это неизбежно отразится на стоимости новых квартир в Турции и на росте производственных затрат подрядчиков. Уже в начале 2021-го цены на дома и квартиры в Турции будут скорректированы в сторону повышения. В сложившейся ситуации турецкие подрядчики просто обязаны переходить на отечественные стройматериалы и свести к минимуму использование импортных".

Повышение цен на железо будет увеличивать строительные издержки на 10%, по мнению экспертов и непременно отразится на стоимости новостроек в Турции.

Даже при условии дальнейшего снижения процентных ставок на ипотечное кредитование эксперты рынка прогнозируют, что ежемесячно в 2021-м Турции будет продаваться не менее 120-120 тыс квартир и домов. Следовательно, тот кто планирует вкладываться в долгосрочные инвестиции, эксперты все еще советуют инвестировать в недвижимость.  В 2021-м году прогнозируется 50% рост цен на жилье в Турции, поэтому всем желающим выгодно вложить свои средства рекомендуется не откладывать это дело в долгий ящик.

Другие статьи
Июнь 9, 2023

Главное управление водоснабжения и канализации MESKİ в Мерсине использует солнечную энергию на своих предприятиях

Департамент управления водоснабжения и канализации муниципалитета города Мерсин (MESKİ) обратил внимание на энергоэффективность и экономичность систем, работающих за счет возобновляемых источников энергии. В итоге, за 1 год MESKİ выработала около 10 миллионов кВт/ч энергии на солнечных и биогазовых электростанциях.
Подробнее
Июнь 9, 2023

Вина Северного Кипра выиграли престижные награды IWC 2023

Вина компании "Etel Winery" производства Северного Кипра были награждены престижными медалями на International Wine Challenge 2023 в Лондоне. Из тысяч вин, принявших участие в International Wine Challenge 2023, Etel Primus 2017 и Primus 2018 были выбраны в качестве победителей экспертным жюри.
Подробнее
Июнь 9, 2023

Сыры, произведенные на Северном Кипре, будут экспортироваться в Европу

В феврале 2023 года года Европейская комиссия приняла решение о проверке производителей молока и молочных продуктов на Северном Кипре независимым инспекционным органом Bureau Veritas. Промышленная палата ТРСК объявила, что на данный момент количество ферм, получивших сертификат соответствия на производство сырого молока, подходящего для производства сыра хелима, увеличилось до 11, а местный производитель "G lg n S t Ür nleri" получил международный сертификат PDO.
Подробнее
Июнь 9, 2023

Райффайзенбанк вводит комиссию на входящие переводы в валюте

На сайте банка сообщается, что с 20 июня будет введена комиссия на входящие валютные переводы из сторонних банков. В связи с изменением рыночных условий банк вынужден ограничить количество входящих переводов в долларах США , объяснили в Райффайзенбанке. Комиссия составит 50% от суммы перевода, но не более 500 долларов.
Подробнее