Главная
/
Новости
/
Ситуация с ценами на рынке недвижимости Турции

Ситуация с ценами на рынке недвижимости Турции

Март 17, 2021

По сообщению строительного издания Турции Emlak Kulisi, турецкий рынок ощутил существенное влияние последствий пандемии. Однако изменение ипотечных ставок, которые вступили в силу с лета 2020 года, помогло рынку, и по сравнению с июлем 2019 года продажи стали выше на 124 процента! Значительный рост спроса повысил и цены на квартиры: объекты, которые до введения ипотечной кампании стоили условно 500 тыс лир, стали продаваться за 750 тыс лир.

Вследствие повышения ипотечных ставок выросли цены на самые основные строительные материалы - железо, сталь и цемент. Всё это привело к замедлению работы сектора строительства и недвижимости Турции и к прогнозам о повышении цен на квартиры в 2021 году.

Мустафа Андыч, президент Ассоциации строительных подрядчиков, промышленников и бизнесменов (İMSİAD): "Стоимость железа, которая в начале 2020-го составляла 3200 лир за тонну, в середине декабря приблизилась к 6000 лир. На другие стройматериалы цены также растут. Это неизбежно отразится на стоимости новых квартир в Турции и на росте производственных затрат подрядчиков. Уже в начале 2021-го цены на дома и квартиры в Турции будут скорректированы в сторону повышения. В сложившейся ситуации турецкие подрядчики просто обязаны переходить на отечественные стройматериалы и свести к минимуму использование импортных".

Повышение цен на железо будет увеличивать строительные издержки на 10%, по мнению экспертов и непременно отразится на стоимости новостроек в Турции.

Даже при условии дальнейшего снижения процентных ставок на ипотечное кредитование эксперты рынка прогнозируют, что ежемесячно в 2021-м Турции будет продаваться не менее 120-120 тыс квартир и домов. Следовательно, тот кто планирует вкладываться в долгосрочные инвестиции, эксперты все еще советуют инвестировать в недвижимость.  В 2021-м году прогнозируется 50% рост цен на жилье в Турции, поэтому всем желающим выгодно вложить свои средства рекомендуется не откладывать это дело в долгий ящик.

Вернуться к списку
Другие статьи
Июль 10, 2026

Турция и Ирак готовятся подписать новое нефтяное соглашение

Турция и Ирак в ближайшие дни планируют заключить новое соглашение о поставках иракской нефти через нефтепровод Киркук Джейхан. Об этом сообщил министр энергетики Турции Алпарслан Байрактар. По его словам, стороны завершили подготовку документа, рассчитанного на 12 месяцев, и намерены подписать его в ближайшие дни. Ранее Анкара выступала за пересмотр условий сотрудничества, настаивая на изменении тарифов за транзит нефти и компенсации затрат на обслуживание нефтепровода. Нефтепровод Киркук Джейхан протяженностью 970 километров способен транспортировать до 1,6 миллиона баррелей нефти в сутки и остается одним из ключевых маршрутов экспорта иракской нефти через Средиземное море. Действующее соглашение между Турцией и Ираком истекает в конце июля, поэтому подписание нового контракта позволит сохранить бесперебойную работу стратегического маршрута.
Подробнее
Июль 10, 2026

Рикки Мартин впервые за 15 лет выступит в Стамбуле

Уже 11 июля всемирно известный исполнитель Рикки Мартин даст концерт в Стамбуле. Перед его выступлением на сцену выйдет турецкий певец Эдис. После концерта обладатель премии Грэмми не спешит покидать Турцию. По информации организаторов, артист останется в Стамбуле еще на три дня, чтобы познакомиться с городом и местной культурой. В программе Рикки Мартина посещение турецкого хаммама, прогулка на яхте по Босфору, экскурсия по историческому центру города, а также знакомство с местной кухней. Кроме того, организаторы рассказали, что артист выразил желание попробовать грязевые ванны. Концерт пройдет на площадке, рассчитанной примерно на 12 тысяч зрителей. Организаторы отмечают, что привлечение мировых звезд способствует развитию событийного туризма и укрепляет позиции Турции как международного центра крупных музыкальных мероприятий.
Подробнее
Июль 10, 2026

Турция вошла в число стран с продолжительностью жизни выше среднемировой

По данным Турецкого статистического института, ожидаемая продолжительность жизни при рождении в Турции превышает среднемировой показатель. Мужчины в стране в среднем живут 75,5 года, женщины 80,7 года. Для сравнения, средняя ожидаемая продолжительность жизни в мире, согласно данным ООН, составляет 73,5 года. При этом женщины в Турции, как и в большинстве стран, в среднем живут заметно дольше мужчин.
Подробнее
Июль 10, 2026

В Анталье преподаватель исчез с 250 миллионами лир

В Анталье расследуют крупную предполагаемую инвестиционную аферу. В центре дела оказался преподаватель Университета Акдениз, который, по данным следствия, в течение нескольких лет убеждал людей вкладывать деньги, обещая высокую доходность. Общая сумма привлеченных средств, по предварительным оценкам, достигла 250 миллионов турецких лир. Среди потерпевших преподаватели, врачи и хирурги. Некоторые ради инвестиций продавали или закладывали недвижимость и автомобили. В числе пострадавших оказались сотрудники Университета Акдениз, Учебно-исследовательской больницы Антальи и Городской больницы Антальи. После того как выяснилось, что подозреваемый покинул страну, прокуратура Антальи начала процедуру его розыска. В рамках расследования была задержана его супруга, однако после допроса суд отпустил ее под судебный контроль.
Подробнее