Главная
/
Новости
/
Ситуация с ценами на рынке недвижимости Турции

Ситуация с ценами на рынке недвижимости Турции

Март 17, 2021

По сообщению строительного издания Турции Emlak Kulisi, турецкий рынок ощутил существенное влияние последствий пандемии. Однако изменение ипотечных ставок, которые вступили в силу с лета 2020 года, помогло рынку, и по сравнению с июлем 2019 года продажи стали выше на 124 процента! Значительный рост спроса повысил и цены на квартиры: объекты, которые до введения ипотечной кампании стоили условно 500 тыс лир, стали продаваться за 750 тыс лир.

Вследствие повышения ипотечных ставок выросли цены на самые основные строительные материалы - железо, сталь и цемент. Всё это привело к замедлению работы сектора строительства и недвижимости Турции и к прогнозам о повышении цен на квартиры в 2021 году.

Мустафа Андыч, президент Ассоциации строительных подрядчиков, промышленников и бизнесменов (İMSİAD): "Стоимость железа, которая в начале 2020-го составляла 3200 лир за тонну, в середине декабря приблизилась к 6000 лир. На другие стройматериалы цены также растут. Это неизбежно отразится на стоимости новых квартир в Турции и на росте производственных затрат подрядчиков. Уже в начале 2021-го цены на дома и квартиры в Турции будут скорректированы в сторону повышения. В сложившейся ситуации турецкие подрядчики просто обязаны переходить на отечественные стройматериалы и свести к минимуму использование импортных".

Повышение цен на железо будет увеличивать строительные издержки на 10%, по мнению экспертов и непременно отразится на стоимости новостроек в Турции.

Даже при условии дальнейшего снижения процентных ставок на ипотечное кредитование эксперты рынка прогнозируют, что ежемесячно в 2021-м Турции будет продаваться не менее 120-120 тыс квартир и домов. Следовательно, тот кто планирует вкладываться в долгосрочные инвестиции, эксперты все еще советуют инвестировать в недвижимость.  В 2021-м году прогнозируется 50% рост цен на жилье в Турции, поэтому всем желающим выгодно вложить свои средства рекомендуется не откладывать это дело в долгий ящик.

Другие статьи
Декабрь 8, 2023

31 марта 2024 г: Муниципальные выборы в Турции

Муниципальные выборы пройдут на территории всей страны 31 марта 2024 года, однако все партии уже начали свои предвыборные кампании. Предстоящие выборы имеют огромное значение для правящей партии, возглавляемой президентом Турции, так как Стамбул, Анкара, Измир и несколько других крупных городов страны находятся под управлением оппозиционных мэров. Понятно, что партия справедливости и развития (турецк. AKP) постарается вернуться к власти в этих важнейших мегаполисах страны.
Подробнее
Декабрь 8, 2023

В Турции, в провинции Конья стартовал Фестиваль Мевляны

Более миллиона человек, приезжающих со всего мира, посещают это событие, посвященное суфийскому мистику и поэту в Мевлане Джалаледдину Руми. Руми, известный также как Мевляна, поминается каждый год в дни, предшествующие дню его смерти (17 декабря 1273 года). Фестиваль Мевлана проходит с 7 по 17 декабря и считается лучшим временем для посещения этого исторического города. Он включает в себя выступления суфийских членов Ордена Мевлеви (Мавлавийя), известных как "кружащиеся дервиши", а также церемонию Шеб-и Арус, символизирующую единение души с божественным.
Подробнее
Декабрь 8, 2023

Стамбул  - провинция с самой высокой долей ВВП в 2022 году Коджаэли - провинция Турции с самым высоким доходом на душу населения в 2022 году

Турецкий статистический институт (TURKSTAT) обнародовал данные о валовом внутреннем продукте по провинциям за 2022 год. Стамбул стал провинцией с самой высокой долей ВВП - 4 трлн. 564 м.лрд 280 млн. лир, что составляет 30,4 % от общего дохода. За ним следуют Анкара с 1 трлн. 329 млрд. 810 млн. лир и долей 8,9 % и Измир с 972 млрд. 238 млн. лир и долей 6,5 %. На пять провинций с наибольшей долей ВВП приходится 53,9 % всех доходов в 2022 году. В конце списка оказались провинции Тунжели, Ардаган и Байбурт.
Подробнее
Декабрь 8, 2023

Правительство Турции увеличило ежемесячную сумму поддержки для граждан на оплату природного газа

Министерство по делам семьи и социальных служб сообщило, что в соответствии с новым постановлением поддержка граждан на природный газ была увеличена до 188-438 лир в месяц. Министерство сделало письменное заявление по поводу нового постановления, объявленного президентом Реджепом Тайипом Эрдоганом после заседания кабинета министров.
Подробнее