Главная
/
Новости
/
Ситуация с ценами на рынке недвижимости Турции

Ситуация с ценами на рынке недвижимости Турции

Март 17, 2021

По сообщению строительного издания Турции Emlak Kulisi, турецкий рынок ощутил существенное влияние последствий пандемии. Однако изменение ипотечных ставок, которые вступили в силу с лета 2020 года, помогло рынку, и по сравнению с июлем 2019 года продажи стали выше на 124 процента! Значительный рост спроса повысил и цены на квартиры: объекты, которые до введения ипотечной кампании стоили условно 500 тыс лир, стали продаваться за 750 тыс лир.

Вследствие повышения ипотечных ставок выросли цены на самые основные строительные материалы - железо, сталь и цемент. Всё это привело к замедлению работы сектора строительства и недвижимости Турции и к прогнозам о повышении цен на квартиры в 2021 году.

Мустафа Андыч, президент Ассоциации строительных подрядчиков, промышленников и бизнесменов (İMSİAD): "Стоимость железа, которая в начале 2020-го составляла 3200 лир за тонну, в середине декабря приблизилась к 6000 лир. На другие стройматериалы цены также растут. Это неизбежно отразится на стоимости новых квартир в Турции и на росте производственных затрат подрядчиков. Уже в начале 2021-го цены на дома и квартиры в Турции будут скорректированы в сторону повышения. В сложившейся ситуации турецкие подрядчики просто обязаны переходить на отечественные стройматериалы и свести к минимуму использование импортных".

Повышение цен на железо будет увеличивать строительные издержки на 10%, по мнению экспертов и непременно отразится на стоимости новостроек в Турции.

Даже при условии дальнейшего снижения процентных ставок на ипотечное кредитование эксперты рынка прогнозируют, что ежемесячно в 2021-м Турции будет продаваться не менее 120-120 тыс квартир и домов. Следовательно, тот кто планирует вкладываться в долгосрочные инвестиции, эксперты все еще советуют инвестировать в недвижимость.  В 2021-м году прогнозируется 50% рост цен на жилье в Турции, поэтому всем желающим выгодно вложить свои средства рекомендуется не откладывать это дело в долгий ящик.

Вернуться к списку
Другие статьи
Июнь 17, 2026

МИД России предупредил о рисках поездок в страны ЕС

В Министерстве иностранных дел РФ заявили, что российские граждане в странах Евросоюза могут столкнуться с задержаниями по различным основаниям. Среди возможных причин называются посещение Крыма, участие или предполагаемая связь с СВО, а также подозрения в нарушении санкционных ограничений. По словам дипломатов, поводом для претензий могут стать и отдельные маршруты поездок через третьи страны. В ведомстве также отметили, что в некоторых случаях существует риск дальнейшей передачи задержанных в другие юрисдикции, поэтому туристам рекомендуют внимательно оценивать возможные риски перед поездкой.
Подробнее
Июнь 17, 2026

Aeroflot увеличит число рейсов в Турцию на летний сезон

Крупнейшая российская авиакомпания Aeroflot объявила о расширении полётной программы в Турцию на фоне высокого спроса со стороны туристов. Дополнительные рейсы будут запущены по самым популярным курортным направлениям в Анталью, Бодрум и Даламан. В компании сообщили, что благодаря новым рейсам пассажирам станет доступно более 105 тысяч дополнительных мест на турецких маршрутах в течение летнего сезона. Решение связано с продолжающимся ростом интереса российских туристов к отдыху на турецком побережье, которое остаётся одним из самых востребованных зарубежных направлений. Турция традиционно занимает лидирующие позиции среди стран, выбираемых россиянами для летнего отдыха, а Анталья остаётся главным курортным центром для туристов из России.
Подробнее
Июнь 17, 2026

В Турции хотят ввести новый налог на вредную еду и сладкие напитки

Министерство здравоохранения Турции подготовило законопроект о введении специального взноса на здоровье для ряда продуктов, которые считаются вредными для здоровья. Под новые сборы могут попасть сладкие газированные напитки, энергетики, чипсы, снеки и табачная продукция. Согласно проекту, размер дополнительного сбора для напитков будет зависеть от содержания сахара и может составить от 1 до 5 лир на каждые 100 мл. Для продукции с отдельными видами подсластителей предлагается ещё более высокий сбор. Для снеков и другой подобной продукции рассматривается дополнительный платеж в размере от 20% до 40% от стоимости товара. Также предлагается взимать отдельный сбор с каждой пачки сигарет. Полученные средства планируется направлять в специальный фонд, который будет финансировать программы здорового питания в школах, борьбу с ожирением, популяризацию здорового образа жизни и антитабачные кампании. Если закон будет принят, любителям сладкой газировки, чипсов и других популярных снеков придётся платить заметно больше.
Подробнее
Июнь 17, 2026

В Турции планируют убрать с улиц всех бездомных собак до конца года

Министр внутренних дел Турции Мустафа Чифтчи заявил, что до конца года бездомные собаки по всей стране будут отловлены и размещены в приютах. По словам министра, власти намерены довести уровень изъятия животных с улиц до 100%, объясняя это необходимостью повышения общественной безопасности и улучшения условий содержания животных. Однако инициатива уже вызвала споры. По данным зоозащитных организаций, лишь 273 из 1111 муниципалитетов Турции имеют собственные приюты для животных. Общая вместимость существующих приютов оценивается примерно в 90 тысяч мест, тогда как численность бездомных собак в стране, по оценкам Минсельхоза, может достигать 4 миллионов. Кампания проводится в рамках нового закона, который заменил прежнюю систему отлов стерилизация возврат обязательным размещением животных в приютах до момента их усыновления. Зоозащитники предупреждают, что без расширения сети приютов, программ стерилизации и поддержки усыновления проблема может лишь переместиться с улиц в переполненные центры содержания животных.
Подробнее