Главная
/
Новости
/
Рекорд продаж жилья иностранцам в Турции будет побит к концу года

Рекорд продаж жилья иностранцам в Турции будет побит к концу года

Июнь 25, 2021

Уже к концу 2021 года сфера поставит новый рекорд в продажах недвижимости зарубежным инвесторам, благодаря программе моментального получения гражданства при покупке жилья на определенную сумму - предсказывают игроки рынка.

«Как известно, предыдущий рекорд был поставлен в 2019 году, когда иностранцам было продано 45 тысяч единиц жилой недвижимости. И хотя по итогам 2020-го зафиксировано снижение этого объема почти на 10%, есть все основания полагать, что в 2021 году показатель 2019-го будет не только повторен, но и преодолен. Особенно благодаря программе получения гражданства»- Халит Сёнмез напомнил, что всего за 2013-2021 гг. зарубежные инвесторы приобрели 225 тысяч единиц жилья, из которых основная доля – буквально за последние годы.

 

Представитель Al-Daar Investments в Турции Халит Сёнмез оценил объемы и перспективы этого рынка. Заявив, что к концу 2021 года теоретически должен быть побит очередной рекорд.

Халит Сёнмез напомнил, что всего за 2013-2021 гг. зарубежные инвесторы приобрели 225 тысяч единиц жилья, из которых основная доля – буквально за последние годы

Также господин Сёнмез подчеркнул, что, несмотря на рост банковских процентных ставок в текущем году по сравнению с прошлым, объем продаж на внутреннем рынке вырос на 13%. И девелоперы ждут от властей корректировки кредитных ставок, как и в прошлом году, чтобы как можно больше покупателей могли решиться на покупку, реализовав так называемый отложенный спрос.

Период с января по июнь 2021-го ознаменовался рядом тендеров по продаже земли, касающимися в том числе новых перспективных девелоперских проектов. Таким образом до конца года на рынке жилой недвижимости Турции можно ожидать сразу нескольких знаковых и важных для индустрии событий.

Напомним, жилье в Стамбуле, Измире и Анкаре за год подорожало практически на треть. Несмотря на такой выраженный рост, в Турции по-прежнему довольно много провинций, где недвижимость окупается за 20 лет и меньше, А из всех европейских мегаполисов в Стамбуле приобретать жилье выгоднее всего.

Другие статьи
Июль 24, 2024

Новый современный детский сад откроется осенью в Аланье, в Махмутларе

Проект детского сада и детской академии имени Ханифе Джебеджи, строящегося в районе Махмутлар, подошел к концу. Мэр Осман Тарык Озчелик, осмотревший работы на месте, поблагодарил всех, кто внес свой вклад в строительство и сказал, что они планируют сдать проект в эксплуатацию к третьей неделе сентября. Трехэтажный детский сад круговой планировки расположен на территории 2.800 м2 и рассчитан на 230 детей. Все комнаты спроектированы так, чтобы получать максимальное количество солнечного света. В саду есть территория, которая может быть использована для сельского хозяйства и различных исследований природы. На первом этаже расположены 5 комнат для занятий и административные помещения, на втором - столовая, две комнаты для занятий со спальными комнатами и шахматная комната, а на третьем - кинотеатр, 2 комнаты для занятий с одной спальной комнатой, музыкальная комната, библиотека и игровая комната. Кроме того, в центре зоны активности было спроектировано галерейное пространство, где дети могут совместно выполнять различные работы, и зона с естественным освещением, покрытая стеклянной конструкцией.
Подробнее
Июль 24, 2024

Turkish Airlines предоставит бесплатный интернет для всех пассажиров

Авиакомпания Turkish Airlines (THY) сделает еще один шаг вперед в обслуживании своих пассажиров и предоставит бесплатный и неограниченный доступ в интернет на всех своих самолетах. Ахмет Болат, председатель совета директоров и исполнительного комитета Turkish Airlines, Билал Экши, генеральный директор Turkish Airlines, и Хасан Хусейн Эрток, генеральный директор TÜRKSAT, приняли участие в церемонии подписания, состоявшейся на авиационной выставке в Великобритании. В рамках проекта существующий парк самолетов THY будет обновлен по последнему слову техники, а на всех самолетах будет обеспечен бесплатный доступ в Интернет. THY намерена завершить проект, начало которого запланировано на конец этого года, в течение двух лет. В ходе этого процесса существующие системы бортовой связи (IFC) будут усовершенствованы с помощью новейших технологий.
Подробнее
Июль 24, 2024

Теперь при продаже собственности в Турции нужно будет получать согласие других собственников

Главное управление земельной регистрации и кадастра сделало заявление, касающееся владельцев долевой собственности в Турции. Долевые собственники, которые не подадут заявление на преимущественный выкуп других долей в течение 90 дней, рискуют потерять право на преимущественную покупку долей. Что такое право преимущественной покупки? Право преимущественной покупки - это право других дольщиков на первоочередную покупку доли, когда владельцы долевой собственности решают продать свою собственность. Однако для того, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо подать заявление в течение определенного периода времени, а именно в течение 90 дней. Дольщики имеют право возражать против продажи, совершенной одними дольщиками без уведомления других дольщиков, и сделка купли-продажи в этом случае может быть отменена. По этой причине при продаже долевой собственности теперь необходимо получить письменный отказ от своих долей от других собственников. Если отказ не получен, собственниками долей может быть подан иск в течение 2 лет с момента продажи. Таким образом, если дольщики планируют выкупать другие доли, им нужно подать заявление в течение 90 дней, чтобы сохранить за собой право преимущественной покупки. При продаже объекта, владельцем которого являются несколько собственников, продавец должен будет уведомить других дольщиков о продаже, чтобы те смогли воспользоваться преимущественным правом на покупку. В случае если все собственники договорились между собой о продаже объекта, необходимо оформить нотариальный отказ от своих долей до оформления сделки купли-продажи во избежание судебных разбирательств в будущем.
Подробнее
Июль 23, 2024

Статистика продаж недвижимости в Турции за июнь 2024 года

В июне в Турции было продано 79.313 объектов недвижимости. По сравнению с июнем 2023 года продажи снизились на 5,2%. Доля первичных продаж недвижимости составила 32,1% (25.425 объектов). Провинциями с наибольшим количеством продаж стали: Стамбул - 13.025 Анкара - 6.866 Измир - 4.361 Провинциями с наименьшим количеством продаж: Ардаган - 34 объекта Хаккари - 40 объектов Тунджели и Байбурт - 44 объекта Продажи недвижимости иностранцам в июне снизились на 45,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 1 440 объектов. Доля продаж недвижимости иностранцам в общем объеме продаж составила 1,8 %. Провинциями с наибольшим количеством продаж иностранцам стали: Анталья - 593 объекта Стамбул - 478 объектов Мерсин - 116 объектов По национальному признаку больше всего продаж пришлось на граждан Российской Федерации - 332 объекта, Ирана - 156 объектов и Украины - 102 объекта.
Подробнее