Главная
/
Новости
/
Что нужно сделать, чтобы сдавать квартиру в краткосрочную аренду?

Что нужно сделать, чтобы сдавать квартиру в краткосрочную аренду?

Декабрь 28, 2023
Условия краткосрочной аренды согласно новому закону:

Получить сертификат от Министерства культуры и туризма. Заявку можно оформить онлайн через e-devlet. Решение по заявке должен прийти в течение 30 дней. Через месяц после получения сертификата специальная комиссия придёт на объект с проверкой по вопросу соблюдению всех необходимых условий, как то: наличие огнетушителя, плана эвакуации из здания, таблички с информацией о сдаваемом объекте на входе, датчиков дыма и т.д. Последующие проверки будут проводиться каждые 2 года. Информация о полученном сертификате в обязательном порядке должна быть указана при рекламировании объекта.
 
Получить лицензию на работу и рабочее разрешении, если один собственник сдаёт более 5 квартир в одном здании (İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı)
 
Получить согласие собственников всех других квартир в здании, в котором будет сдаваться жильё. Заверить согласие у нотариуса. Если в тапу (свидетельстве о праве собственности) указаны доли других собственников, то от них также необходимо получить согласие на сдачу объекта в краткосрочную аренду (минимум от 51% по долям и числу человек).

Важно! Для комплексов отельного типа согласие всех остальных собственников не требуется, если в плане управления зданием (yönetim planı) уже есть пункт, разрешающий сдачу в краткосрочную аренду. В этом случае план управления нужно будет приложить к документам при подаче заявления на получение сертификата.

В одной квартире может проживать максимум 12 человек из расчёта 2 человека на каждую спальню и 2 человека вне спальных комнат (дети до 3-х лет при подсчёте не учитываются).
Все вышеперечисленные процедуры можно выполнять лично или через доверенное лицо, на которое должна быть оформлена нотариальная доверенность.

Закон вступает в силу с 01.01.2024. 
 
 
Другие статьи
Март 26, 2026

В Чёрном море атакован турецкий нефтяной танкер

Турецкий танкер ALTURA, перевозивший около 140 тысяч тонн сырой нефти, подвергся атаке беспилотника. Инцидент произошёл примерно в 15 милях от Босфора, когда судно следовало из российского порта. По данным СМИ, речь идёт о атаке с использованием дрона, детали происшествия и возможные последствия уточняются.
Подробнее
Март 26, 2026

Авиаперелёты дорожают из-за кризиса на Ближнем Востоке

После обострения ситуации вокруг Ирана авиакомпании начали массово повышать топливные сборы, что быстро отразилось на ценах билетов. По данным отрасли, с 21 марта дополнительные расходы на перелёты выросли в среднем на 20 90 евро за билет туда-обратно. Особенно заметно подорожание на направлениях в Турцию: доплаты на рейсах в Анталию, Бодрум и Даламан доходят до 50 85 евро в одну сторону в зависимости от авиакомпании. Рост цен затронул не только Турцию и Египет подорожали также рейсы в Азию и Африку, причём на дальних маршрутах увеличение оказалось ещё сильнее. Несмотря на это, спрос остаётся высоким из-за ограниченного числа альтернатив туристы продолжают бронировать поездки даже по новым ценам. Эксперты отмечают, что дальнейшая динамика будет напрямую зависеть от ситуации в регионе и цен на топливо.
Подробнее
Март 26, 2026

Хотел “приворожить” девушку — потерял почти полмиллиона

В Турции 21-летний парень стал жертвой мошенничества после того, как решил заказать магическую услугу для своей девушки. Он познакомился с человеком в соцсетях и договорился о проведении обряда , после чего перевёл 495 600 лир. Когда деньги вернуть не удалось, молодой человек понял, что его обманули, и обратился в полицию. По факту произошедшего начато расследование. Очередной пример того, как доверие в интернете может обойтись очень дорого.
Подробнее
Март 26, 2026

Mercimek Çorbası ( Турецкий чечевичный суп)

Ингредиенты Красная чечевица 1 стакан Лук 1 шт Морковь 1 шт Картофель 1 шт (по желанию) Сливочное масло 1 2 ст. л. Оливковое масло 1 ст. л. Вода или бульон ~1,5 л Соль, чёрный перец Специи: Паприка Сухая мята Кумин (по желанию) Приготовление 1. Разогрей сливочное + оливковое масло. 2. Обжарь лук до мягкости (не зажаривай сильно). 3. Добавь морковь и картофель, слегка протуши. 4. Засыпь промытую чечевицу. 5. Залей водой или бульоном. 6. Вари 20 25 минут до мягкости. 7. Пробей блендером до кремовой текстуры. Вкус как в Турции Сделай сверху заправку: сливочное масло + паприка + сухая мята Полей перед подачей это ключевой вкус Подача Лимон обязательно Хлеб или сухарики
Подробнее