Что нужно сделать, чтобы сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Что нужно сделать, чтобы сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Декабрь 28, 2023
Условия краткосрочной аренды согласно новому закону:
Получить сертификат от Министерства культуры и туризма. Заявку можно оформить онлайн через e-devlet. Решение по заявке должен прийти в течение 30 дней. Через месяц после получения сертификата специальная комиссия придёт на объект с проверкой по вопросу соблюдению всех необходимых условий, как то: наличие огнетушителя, плана эвакуации из здания, таблички с информацией о сдаваемом объекте на входе, датчиков дыма и т.д. Последующие проверки будут проводиться каждые 2 года. Информация о полученном сертификате в обязательном порядке должна быть указана при рекламировании объекта.
Получить лицензию на работу и рабочее разрешении, если один собственник сдаёт более 5 квартир в одном здании (İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı)
Получить согласие собственников всех других квартир в здании, в котором будет сдаваться жильё. Заверить согласие у нотариуса. Если в тапу (свидетельстве о праве собственности) указаны доли других собственников, то от них также необходимо получить согласие на сдачу объекта в краткосрочную аренду (минимум от 51% по долям и числу человек).
Важно! Для комплексов отельного типа согласие всех остальных собственников не требуется, если в плане управления зданием (yönetim planı) уже есть пункт, разрешающий сдачу в краткосрочную аренду. В этом случае план управления нужно будет приложить к документам при подаче заявления на получение сертификата.
В одной квартире может проживать максимум 12 человек из расчёта 2 человека на каждую спальню и 2 человека вне спальных комнат (дети до 3-х лет при подсчёте не учитываются).
Все вышеперечисленные процедуры можно выполнять лично или через доверенное лицо, на которое должна быть оформлена нотариальная доверенность.
Мэр Аланьи Осман Тарык Озчелик заявил о переходе к жёсткой фазе борьбы с морским загрязнением. По его словам, предприятия, которые сбрасывают сточные воды и фекальные отходы в море, больше не смогут рассчитывать на снисхождение. С 2026 года к таким объектам будет применяться политика нулевой терпимости. Более того, власти намерены публично раскрывать названия отелей и предприятий, уличённых в загрязнении моря, чтобы общественность знала нарушителей. В мэрии подчёркивают, что защита моря и побережья это вопрос не только экологии, но и будущего туризма Аланьи. Муниципалитет намерен усилить проверки и сделать загрязнение моря экономически и репутационно неприемлемым для бизнеса.
Авиационная и космическая техника стала главным драйвером экспорта высокотехнологичной продукции Турции. В 2025 году общий объём high-tech экспорта достиг $9,9 млрд, из которых около $4 млрд пришлось именно на авиационно-космический сектор, свидетельствуют данные TÜİK. Турция последовательно наращивает технологическое производство, делая его приоритетом государственной политики. Это хорошо видно в динамике: с $6,4 млрд в 2021 году экспорт высокотехнологичной продукции вырос до $9,17 млрд в 2023-м, немного скорректировался в 2024-м и вновь увеличился почти до $10 млрд в 2025 году. Рост авиационно-космического экспорта подтверждает стремление страны укрепиться в сегментах с высокой добавленной стоимостью и сократить зависимость от традиционных отраслей, формируя более устойчивую и технологичную модель экономики.
Французский полузащитник Н Голо Канте официально подписал контракт с турецким клубом Фенербахче . О переходе объявили в самом клубе, отметив, что сделка была завершена после продления трансферного окна из-за ошибок в документах со стороны саудовского Аль-Иттихада . ФИФА дала разрешение, а прежний клуб футболиста согласовал трансфер. По данным инсайдеров, 34-летний Канте подписал соглашение до 2028 года. Ранее он выступал за Аль-Иттихад , а также за Лестер , Челси , Кан и Булонь . В его карьере победы в АПЛ, Лиге чемпионов, Лиге Европы, клубном чемпионате мира и титул чемпиона мира со сборной Франции в 2018 году. Фенербахче занимает второе место в чемпионате Турции и продолжает борьбу в Лиге Европы, где в плей-офф встретится с Ноттингем Форест . Ожидается, что Канте станет ключевым усилением центра поля в решающей части сезона.
В Турции официально запретили взимать с посетителей ресторанов, кафе и других заведений общепита дополнительные платежи под видом сервисного сбора, платы за стол или кувер. Изменения внесены в Положение о ценниках. Согласно новым правилам, заведения не имеют права требовать с клиентов какие-либо доплаты сверх указанных в меню цен независимо от названия такого сбора. Если же какое-либо дополнительное вознаграждение все-таки предусмотрено, оно обязано быть заранее указано в прейскуранте, но для ресторанов и кафе теперь действует прямой запрет на подобную практику. Новые правила вступили в силу с момента их публикации и направлены на защиту прав потребителей и прозрачность ценообразования в сфере общественного питания. Для посетителей это означает: цена в меню окончательная цена в чеке.