EUR
ruЧто нужно сделать, чтобы сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Декабрь 28, 2023
Условия краткосрочной аренды согласно новому закону:
Получить сертификат от Министерства культуры и туризма. Заявку можно оформить онлайн через e-devlet. Решение по заявке должен прийти в течение 30 дней. Через месяц после получения сертификата специальная комиссия придёт на объект с проверкой по вопросу соблюдению всех необходимых условий, как то: наличие огнетушителя, плана эвакуации из здания, таблички с информацией о сдаваемом объекте на входе, датчиков дыма и т.д. Последующие проверки будут проводиться каждые 2 года. Информация о полученном сертификате в обязательном порядке должна быть указана при рекламировании объекта.
Получить сертификат от Министерства культуры и туризма. Заявку можно оформить онлайн через e-devlet. Решение по заявке должен прийти в течение 30 дней. Через месяц после получения сертификата специальная комиссия придёт на объект с проверкой по вопросу соблюдению всех необходимых условий, как то: наличие огнетушителя, плана эвакуации из здания, таблички с информацией о сдаваемом объекте на входе, датчиков дыма и т.д. Последующие проверки будут проводиться каждые 2 года. Информация о полученном сертификате в обязательном порядке должна быть указана при рекламировании объекта.
Получить лицензию на работу и рабочее разрешении, если один собственник сдаёт более 5 квартир в одном здании (İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı)
Получить согласие собственников всех других квартир в здании, в котором будет сдаваться жильё. Заверить согласие у нотариуса. Если в тапу (свидетельстве о праве собственности) указаны доли других собственников, то от них также необходимо получить согласие на сдачу объекта в краткосрочную аренду (минимум от 51% по долям и числу человек).
Важно! Для комплексов отельного типа согласие всех остальных собственников не требуется, если в плане управления зданием (yönetim planı) уже есть пункт, разрешающий сдачу в краткосрочную аренду. В этом случае план управления нужно будет приложить к документам при подаче заявления на получение сертификата.
В одной квартире может проживать максимум 12 человек из расчёта 2 человека на каждую спальню и 2 человека вне спальных комнат (дети до 3-х лет при подсчёте не учитываются).
Все вышеперечисленные процедуры можно выполнять лично или через доверенное лицо, на которое должна быть оформлена нотариальная доверенность.
Закон вступает в силу с 01.01.2024.
Другие статьи
Апрель 22, 2026
В Анкаре разбился военный транспортный вертолёт
По данным Минобороны Турции, во время учебного полёта потерпел крушение тяжёлый вертолёт CH-47. Инцидент произошёл в Анкаре. Причина аварии на данный момент неизвестна. Вертолёт принадлежал командованию авиации турецкой армии и выполнял учебную задачу. Ожидается официальная информация о причинах и последствиях происшествия.
Подробнее
Апрель 22, 2026
В Турции начнут отключать незарегистрированные телефоны
Дедлайн уже близко до 1 мая нужно зарегистрировать устройство, иначе оно потеряет связь. После отключения не будут работать: звонки мобильный интернет SMS Wi-Fi при этом останется. Стоимость регистрации 54 258 лир. Контроль усилили: теперь внимательнее проверяют IMEI, особенно на телефонах с двумя SIM и eSIM. Важно: один человек может зарегистрировать только 1 телефон раз в 3 года после уведомления даётся 120 дней на регистрацию
Подробнее
Апрель 22, 2026
В Турции предупредили о рисках переводов через IBAN без комментария
Некоторые заведения просят переводить деньги без указания назначения платежа. Это может быть признаком попытки скрыть доходы. Почему это важно: такие переводы могут попасть под налоговую проверку вопросы могут возникнуть не только к бизнесу, но и к клиенту Особенно подозрительно, если: просят платить через IBAN и одновременно требуют не писать комментарий При проверках такие операции могут рассматриваться как серые расчёты.
Подробнее
Апрель 22, 2026
Авиакомпании ОАЭ резко расширили географию полётов
Перевозчики из Объединённых Арабских Эмиратов увеличили сеть маршрутов теперь это более 420 направлений по всему миру. Речь о таких авиакомпаниях, как Emirates, Etihad Airways, flydubai и Air Arabia. Часть рейсов всё ещё выполняется по сокращённому расписанию, но параллельно запускаются новые направления. Etihad Airways открывает рейсы сразу в несколько городов Африки, усиливая связи региона с Азией и другими рынками. С начала апреля общее число направлений выросло примерно с 250 до 420+, включая стыковочные маршруты. Расширение происходит на фоне восстановления авиации и снижения числа отмен рейсов.
Подробнее