Главная
/
Новости
/
Можно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?

Можно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?

Сентябрь 26, 2023
Несмотря на то, что любая сделка с недвижимостью подтверждается подписанием договора купли-продажи, сам договор не является документом, подтверждающим передачу права собственности. Передачу права собственности удостоверяет только свидетельство о регистрации права собственности. В Турции - это тапу.

Важно! Юридическую силу имеют договора, оформленные у нотариуса (Satış vaadi sözleşmesi) или оформленные в Кадастровом управлении. Если у вас заключен именно такой договор, то возможность возврата задатка (kapora) зависит от пунктов, прописанных в договоре, а именно:
 
«bağlanma parası» - залог подлежит возврату
 
«cayma parası» - залог возврату не подлежит
 
Также важно, чтобы в договоре были четко прописаны причины и условия возврата/невозврата залога.

Простой же письменный договор, не соответствующий официальной форме, не действителен, поэтому в случае заключения такого договора, покупатель всегда имеет право вернуть задаток.
Другие статьи
Апрель 14, 2026

Турецкий актёр Барыш Ардуч стал чемпионом по джиу-джитсу

Известный турецкий актёр Барыш Ардуч неожиданно заявил о себе в мире спорта, выиграв турнир по бразильскому джиу-джитсу в своей категории. По словам организаторов, он показал отличную технику, физическую подготовку и уверенное ведение поединков. Как оказалось, актёр тренировался уже несколько лет, но ранее не афишировал своё увлечение. В финале Ардуч одержал победу болевым приёмом, вызвав большой интерес у зрителей и СМИ. Поклонники активно поздравляют актёра, отмечая его дисциплину и умение совмещать карьеру и спорт.
Подробнее
Апрель 14, 2026

Нападение в школе в Турции: 16 пострадавших

В провинции Шанлыурфа произошло вооружённое нападение на школу. В результате пострадали 16 человек, включая учеников. Нападавшим оказался 19-летний бывший ученик этого учебного заведения. После атаки он покончил с собой, его мотивы пока неизвестны. Все пострадавшие доставлены в больницы, школа эвакуирована. На месте работали полиция и экстренные службы. По факту произошедшего начато расследование.
Подробнее
Апрель 14, 2026

В Турции назвали самое популярное приложение

По итогам 2025 года лидером по интернет-трафику в стране стал YouTube с большим отрывом. Топ приложений выглядит так: YouTube 44,3% Instagram 17% TikTok 4,7% Данные показывают, что видеоконтент остаётся главным форматом потребления в интернете, значительно опережая социальные сети. Эксперты отмечают, что разрыв между YouTube и другими платформами продолжает расти.
Подробнее
Апрель 14, 2026

В Турции резко выросло число банкротств компаний

В 2025 году Турция вошла в число стран с самым быстрым ростом корпоративных банкротств. По данным Dun Bradstreet, их количество увеличилось на 29% до 573 случаев. Основные причины: высокая стоимость кредитов сложный доступ к финансированию давление на малый и средний бизнес Сильнее всего пострадали: строительство розничная торговля гостиничный бизнес сфера услуг В мире банкротства тоже растут, но медленнее: +7% за год. Несмотря на частичную стабилизацию экономики, уровень всё ещё выше допандемийного. Эксперты предупреждают: в 2026 году риски могут усилиться из-за глобальной нестабильности и проблем с финансированием.
Подробнее