Главная
/
Новости
/
Можно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?

Можно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?

Сентябрь 26, 2023
Несмотря на то, что любая сделка с недвижимостью подтверждается подписанием договора купли-продажи, сам договор не является документом, подтверждающим передачу права собственности. Передачу права собственности удостоверяет только свидетельство о регистрации права собственности. В Турции - это тапу.

Важно! Юридическую силу имеют договора, оформленные у нотариуса (Satış vaadi sözleşmesi) или оформленные в Кадастровом управлении. Если у вас заключен именно такой договор, то возможность возврата задатка (kapora) зависит от пунктов, прописанных в договоре, а именно:
 
«bağlanma parası» - залог подлежит возврату
 
«cayma parası» - залог возврату не подлежит
 
Также важно, чтобы в договоре были четко прописаны причины и условия возврата/невозврата залога.

Простой же письменный договор, не соответствующий официальной форме, не действителен, поэтому в случае заключения такого договора, покупатель всегда имеет право вернуть задаток.
Другие статьи
Ноябрь 25, 2025

Турция и Кувейт укрепляют сотрудничество благодаря четырём стратегическим соглашениям

Турция и Кувейт подписали четыре стратегических соглашения, направленных на расширение сотрудничества в экономике, инвестициях, торговле и обороне.
Подробнее
Ноябрь 24, 2025

Пассажирам Astoria Grande вернули деньги за несостоявшиеся экскурсии

Круизный лайнер Astoria Grande, следовавший из Сочи в Стамбул, не получил разрешения на заход в порт и был вынужден вернуться обратно, завершив рейс без финальной остановки в Турции. На борту находились 620 пассажиров и около 430 членов экипажа. По информации судоходной компании, судовладелец компенсировал туристам стоимость отменённых экскурсий. Дополнительно пассажиры получили 50 евро на бортовой счёт и скидку 25% на следующий круиз. Причины отказа со стороны стамбульских портовых властей официально не объяснялись.
Подробнее
Ноябрь 24, 2025

Турецкий парламент впервые готовит встречу с Абдуллой Оджаланом

Парламентская комиссия, занимающаяся разоружением РПК и поиском политического решения курдского вопроса, проголосовала за отправку делегации к Абдулле Оджалану лидеру запрещённой РПК, который уже много лет находится в заключении на острове Имралы.Во встрече примут участие депутаты от ПСР, ПНД и партии DEM. Главная оппозиционная Республиканская народная партия отказалась участвовать. Дата визита будет объявлена дополнительно по данным СМИ, встречу могут провести уже в ближайшие дни.Решение принято в рамках работы Комиссии национальной солидарности, братства и демократии . Комиссия готовит пакет законодательных изменений, связанных с уголовным кодексом, противодействием терроризму и исполнением наказаний.Напомним, РПК в мае объявила о самороспуске и прекращении почти 50-летнего вооружённого противостояния. Первые группы боевиков уже начали сдавать оружие. Анкара рассчитывает завершить процесс до конца года.
Подробнее
Ноябрь 24, 2025

‍В Стамбуле запретили кормить бездомных собак в ряде общественных мест

Власти Стамбула выпустили новое распоряжение, согласно которому кормить уличных собак в определённых зонах города теперь запрещено.Запрет касается территорий вокруг: школ и других учебных заведений, больниц и медицинских центров, парков и игровых площадок, аэропортов, мест поклонения, а также обочин дорог. Решение принято после заседания Комиссии по защите животных, где сообщили о росте числа грызунов и насекомых, который связывают с бесконтрольным разложением остатков пищи.Власти подчеркнули, что цель сократить санитарные риски и предотвратить загрязнение окружающей среды. Пока не сообщается, какие меры будут применяться к нарушителям, но контроль поручен всем районным администрациям, полиции и жандармерии.
Подробнее