EUR
ruМожно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?
Сентябрь 26, 2023
Несмотря на то, что любая сделка с недвижимостью подтверждается подписанием договора купли-продажи, сам договор не является документом, подтверждающим передачу права собственности. Передачу права собственности удостоверяет только свидетельство о регистрации права собственности. В Турции - это тапу.
Важно! Юридическую силу имеют договора, оформленные у нотариуса (Satış vaadi sözleşmesi) или оформленные в Кадастровом управлении. Если у вас заключен именно такой договор, то возможность возврата задатка (kapora) зависит от пунктов, прописанных в договоре, а именно:
«bağlanma parası» - залог подлежит возврату
«cayma parası» - залог возврату не подлежит
Также важно, чтобы в договоре были четко прописаны причины и условия возврата/невозврата залога.
Простой же письменный договор, не соответствующий официальной форме, не действителен, поэтому в случае заключения такого договора, покупатель всегда имеет право вернуть задаток.
Другие статьи
Май 25, 2026
Серенай Сарыкая задержали по делу о наркотиках
Турецкую актрису Серенай Сарыкая задержали после возвращения в Стамбул из-за границы. По данным турецких СМИ, в отношении актрисы ранее был выдан ордер на задержание в рамках расследования о наркотиках, которое ведёт прокуратура Бакыркёя. Расследование затрагивает и других известных представителей турецкого шоу-бизнеса. Официальные детали обвинений пока не раскрываются.
Подробнее
Май 25, 2026
Певицу Ниран Юнсал задержали по делу о наркотиках
Турецкая певица Ниран Юнсал была задержана в рамках расследования о наркотиках, которое ведёт прокуратура Бакыркёя. По данным турецких СМИ, расследование затрагивает и другие известные имена турецкого шоу-бизнеса. Официальные детали обвинений и дальнейшие решения суда пока не раскрываются.
Подробнее
Май 25, 2026
В Турции арестовали владельцев крупной строительной компании TANYER Yapı
В Измире в рамках повторно открытого расследования по делу Дорухана Бююкышыка были арестованы 23 человека, включая владельцев строительной компании TANYER Yapı Мехмета Мюнира Танъера и Мехмета Тайлана Танъера. Компания известна проектами TAN Urla, Bulut Orman Evleri и Asma Bah eler, поэтому новость вызвала большой резонанс на рынке недвижимости Измира. По данным турецких СМИ, расследование связано с обвинениями в: умышленном убийстве сокрытии доказательств даче ложных показаний В отрасли обсуждают, как ситуация может повлиять на текущие строительные проекты и инвесторов компании.
Подробнее
Май 21, 2026
В турецком отеле произошла перестрелка: есть погибшие
В районе Хендек провинции Сакарья ночью произошёл вооружённый конфликт в одном из отелей. По данным турецких СМИ, между владельцем гостиницы и несколькими мужчинами возникла ссора, которая быстро переросла в перестрелку. В результате стрельбы погибли два человека владелец отеля Джавит Йылмаз и 26-летний Уфук Сезер. Ещё один пострадавший находится в тяжёлом состоянии. После происшествия полиция задержала трёх подозреваемых. По делу начато масштабное расследование.
Подробнее