Главная
/
Новости
/
Можно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?

Можно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?

Сентябрь 26, 2023
Несмотря на то, что любая сделка с недвижимостью подтверждается подписанием договора купли-продажи, сам договор не является документом, подтверждающим передачу права собственности. Передачу права собственности удостоверяет только свидетельство о регистрации права собственности. В Турции - это тапу.

Важно! Юридическую силу имеют договора, оформленные у нотариуса (Satış vaadi sözleşmesi) или оформленные в Кадастровом управлении. Если у вас заключен именно такой договор, то возможность возврата задатка (kapora) зависит от пунктов, прописанных в договоре, а именно:
 
«bağlanma parası» - залог подлежит возврату
 
«cayma parası» - залог возврату не подлежит
 
Также важно, чтобы в договоре были четко прописаны причины и условия возврата/невозврата залога.

Простой же письменный договор, не соответствующий официальной форме, не действителен, поэтому в случае заключения такого договора, покупатель всегда имеет право вернуть задаток.
Другие статьи
Декабрь 22, 2025

ОАЭ расширили доступ к генной терапии от СМА

Власти ОАЭ одобрили применение генной терапии Itvisma (onasemnogene abeparvovec) для лечения спинальной мышечной атрофии у детей старше двух лет и взрослых. Решение приняло Управление лекарственных средств ОАЭ (EDE). Эмираты стали второй страной в мире, разрешившей использование этой терапии для расширенной возрастной группы пациентов, подтвердив статус одного из лидеров по внедрению передовых медицинских технологий. Препарат воздействует на саму причину СМА генетический дефект, заменяя повреждённый ген. Клинические данные показали устойчивое улучшение двигательных функций и высокий профиль безопасности. Решение вписывается в национальную стратегию ОАЭ по развитию современной системы здравоохранения и расширению доступа пациентов к инновационным методам лечения редких заболеваний.
Подробнее
Декабрь 22, 2025

Турция — лидер Европы по диабету

По данным Atlas of Diabetes 2025 Международной диабетической федерации (IDF), Турция занимает первое место в Европе по распространённости диабета. Почти каждый шестой взрослый в стране живёт с этим заболеванием это около 9,6 млн человек в возрасте от 20 до 79 лет. В целом по миру число людей с диабетом за последние годы выросло с 537 млн до 643 млн, что IDF называет признаком нарастающего кризиса общественного здравоохранения. На фоне Европы показатели Турции особенно тревожны, учитывая относительно молодое население страны. Диабет оказывает серьёзное давление и на экономику: ежегодные расходы Турции на лечение и последствия заболевания оцениваются примерно в 29 млрд долларов (по ППС). Существенную роль в росте заболеваемости играют ожирение, малоподвижный образ жизни, нездоровое питание и экономические трудности. Эксперты предупреждают: без усиления профилактики, развития физической активности и решения социальных проблем распространённость диабета будет продолжать расти, увеличивая нагрузку на систему здравоохранения.
Подробнее
Декабрь 22, 2025

Кюнефе из Антакьи признан лучшим десертом мира

Традиционный турецкий десерт кюнефе из Антакьи занял 1-е место в рейтинге World s 100 Best Desserts, который ежегодно составляет платформа TasteAtlas. Рейтинг 2025 года основан почти на 100 тысячах пользовательских оценок и включает более двух тысяч десертов со всего мира. Кюнефе из Антакьи получил средний балл 4,51, опередив популярные виды мороженого из Италии и Великобритании. Главная особенность блюда специальный тянущийся сыр. Его выкладывают между слоями тонкого теста кадаиф, обжаривают на сливочном масле и подают горячим, полив сладким сиропом. Иногда десерт дополняют шариком мороженого. Кюнефе родом из провинции Хатай на юге Турции и считается одним из главных символов местной кухни, получившим мировое признание.
Подробнее
Декабрь 22, 2025

Налоговые доходы Турции от азартных игр резко выросли

Азартные игры за последние годы превратились в один из заметных источников дохода для бюджета Турции. За январь ноябрь 2025 года налоговые поступления от ставок и других игр достигли 50,2 млрд лир, превысив показатель за весь предыдущий год. Для сравнения: в 2020 году бюджет получал от этого сектора лишь 3,46 млрд лир. Резкий рост начался после изменения налоговой политики в 2023 году, когда сборы с азартных игр были существенно повышены. Даже после частичного снижения ставок поступления продолжили расти. Дополнительным фактором стало активное смещение рынка в онлайн после передачи Национальной лотереи частному оператору. Одновременно власти усилили борьбу с нелегальным беттингом: за последние два года проведены сотни операций, заблокированы десятки тысяч сайтов, заморожены активы и задержаны участники теневых схем.
Подробнее