EUR
ruМожно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?
Сентябрь 26, 2023
Несмотря на то, что любая сделка с недвижимостью подтверждается подписанием договора купли-продажи, сам договор не является документом, подтверждающим передачу права собственности. Передачу права собственности удостоверяет только свидетельство о регистрации права собственности. В Турции - это тапу.
Важно! Юридическую силу имеют договора, оформленные у нотариуса (Satış vaadi sözleşmesi) или оформленные в Кадастровом управлении. Если у вас заключен именно такой договор, то возможность возврата задатка (kapora) зависит от пунктов, прописанных в договоре, а именно:
«bağlanma parası» - залог подлежит возврату
«cayma parası» - залог возврату не подлежит
Также важно, чтобы в договоре были четко прописаны причины и условия возврата/невозврата залога.
Простой же письменный договор, не соответствующий официальной форме, не действителен, поэтому в случае заключения такого договора, покупатель всегда имеет право вернуть задаток.
Другие статьи
Декабрь 4, 2023
Будьте осторожны: новый вид мошенничества в Турции!
Новый вид онлайн мошенничества набирает обороты в Турции. Миллионам людей приходят смс с сообщением Adabeyan kargo: ваша посылка уже в пути . В сообщении указан код для отслеживания, запускающий загрузку вредоносного приложения, получающего доступ к смс и банковским приложениям пользователя. Например, в Аланье у мужчины с карт было списано в общей сложности 150 тысяч лир. Начато расследование.
Подробнее
Декабрь 4, 2023
Дубай стал лидером в списке лучших городов Ближнего Востока
Дубай признан лучшим городом на Ближнем Востоке и пятым лучшим городом в мире, опередив Барселону, Рим, Мадрид, Сингапур и Амстердам. Исследование было проведено компанией Resonance Consulting, которое оценивает 100 городов-миллионников по шести категориям: местоположение, предложения для жителей, программы повышения качества жизни, благосостояние, общество и продвижение. По результатам исследования, Дубай занял первое место в категории "местоположение" благодаря солнечным дням в году, личной безопасности и качеству активного отдыха. Город также известен своими достопримечательностями, такими как Dubai Mall, Burj Khalifa, Музей будущего, "пальмовый" остров Джумейра и колесо обозрения "Глаз Дубая", что делает его популярным туристическим направлением.
Подробнее
Декабрь 4, 2023
В Турции женщина выставила объявление о продаже мужа
В Мерсине женщина, которая устала от поведения своего мужа, нашла решение, выставив своего мужа на продажу в приложении для продажи подержанных вещей. В объявлении она сообщает, что муж изменял ей с двоюродной сестрой. О самом мужчине она пишет, что он здоров как бык, ноги у него имеют специфический запах и что он храпит. "Возврату не подлежит", - заканчивает свое сообщение находчивая дама.
Подробнее
Декабрь 3, 2023
Анталья возглавила список провинций с наибольшем ростом цен на аренду жилья
За последние 2 года рост цен на аренду недвижимости в Анталье составил 685,85%! За Антальей следуют: Мерсин - 427,58%, Стамбул - 385,21%, Мугла - 380,58%, Коджаэли - 374,12%, Айдын - 364,03%, Анкара - 346,65%, Текирдаг - 341,96%, Бурса - 332,13% и Сакарья - 330,51%.
Подробнее