Главная
/
Новости
/
Можно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?

Можно ли вернуть задаток при расторжении договора купли-продажи в Турции?

Сентябрь 26, 2023
Несмотря на то, что любая сделка с недвижимостью подтверждается подписанием договора купли-продажи, сам договор не является документом, подтверждающим передачу права собственности. Передачу права собственности удостоверяет только свидетельство о регистрации права собственности. В Турции - это тапу.

Важно! Юридическую силу имеют договора, оформленные у нотариуса (Satış vaadi sözleşmesi) или оформленные в Кадастровом управлении. Если у вас заключен именно такой договор, то возможность возврата задатка (kapora) зависит от пунктов, прописанных в договоре, а именно:
 
«bağlanma parası» - залог подлежит возврату
 
«cayma parası» - залог возврату не подлежит
 
Также важно, чтобы в договоре были четко прописаны причины и условия возврата/невозврата залога.

Простой же письменный договор, не соответствующий официальной форме, не действителен, поэтому в случае заключения такого договора, покупатель всегда имеет право вернуть задаток.
Другие статьи
Ноябрь 5, 2025

В Таиланде объявлено штормовое предупреждение — приближается тайфун «Калмэги»

На страну надвигается период нестабильной погоды: муссонный циклон и тайфун Калмэги принесут дожди, шквальный ветер и похолодание почти во всех регионах.По прогнозам метеорологов, над страной столкнутся влажные воздушные массы с Южно-Китайского моря и холодный фронт из Китая. Это приведёт к обильным осадкам, особенно на севере, востоке и в районе столицы.Бангкок уже столкнулся с последствиями сильных ливней: улицы затоплены, движение местами остановлено. Муниципальные службы усилили дежурства и проверяют систему водоотвода.В северных провинциях, таких как Чиангмай, Мэхонгсон и Сукхотай, ожидаются прохладные утра и сильные ливни. В центральной и восточной части страны пройдут гроза и шквалы, а температура опустится на несколько градусов.Власти призывают жителей быть осторожными, избегать горных и прибрежных районов, где возможно подтопление и оползни, и следить за официальными предупреждениями синоптиков.
Подробнее
Ноябрь 5, 2025

Таиланд спасает морскую экосистему с помощью дронов и ИИ

Исследовательница Тания Канчанарак, наполовину тайка, наполовину швейцарка, вернулась на свой родной остров Ко Пханган, чтобы восстановить морскую экосистему, страдающую от пластикового мусора и заброшенных рыболовных сетей. Совместно с учёными она основала проект ARRI (Aerial Recon Recovery Initiative), который использует дроны и искусственный интеллект для поиска и удаления опасных сетей-призраков брошенного рыболовного оборудования, угрожающего коралловым рифам и морским животным. Дроны с камерами высокого разрешения сканируют прибрежные воды, а нейросети определяют координаты скоплений мусора. Благодаря этому команда может моделировать движение океанических течений и эффективно планировать операции по очистке. Несмотря на сложности, специалисты ARRI уже добились заметных успехов, разработав систему, которая помогает спасать морскую фауну и снижать загрязнение океана.
Подробнее
Ноябрь 5, 2025

В Махмутларе задержан мужчина после нападения на свою бывшую жену.

В Махмутларе произошёл инцидент с участием гражданина России. По данным местных СМИ, сотрудники жандармерии задержали мужчину, напавшего с ножом на свою бывшую жену. Пострадавшая была доставлена в больницу, где ей оказывают медицинскую помощь. Следственные органы начали расследование происшествия.
Подробнее
Ноябрь 5, 2025

Важная новость для владельцев авто с украинскими номерами в Турции

Турция отменила продление срока пребывания автомобилей, въехавших из Украины по режиму временного ввоза из-за войны. Раньше авто могли оставаться в Турции дольше обычного на основании военного положения . Теперь новых продлений не будет.Если уже выдали срок до 31.12.2025 он остаётся действительным.После окончания срока авто нужно вывезти или растаможить. Проверить дату можно через: E-Devlet Yabancı Taşıt Sorgulama или в таможне (G mr k M d rl ğ ).
Подробнее