На Северном Кипре меняются правила продажи недвижимости иностранцам

 В Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК), где тысячи домов и земель были проданы иностранцам, меняются правила продажи недвижимости иностранцам. Согласно поправкам к закону, которые, как ожидается, будут внесены в течение месяца, будут остановленные так называемые "серые продажи", долгое время являющихся поводом для дискуссий. 

Список нововведений:

Договор купли-продажи недвижимости можно будет оформить только в земельном кадастре. Практика оформления продаж в адвокатских конторах будет упразднена

Будет введено требование о наличии свидетельства о праве собственности (титула). Иностранцы, купившие недвижимость без оформления титула, должны будут оформить его в течение года либо продать в этот период имеющуюся в их собственности недвижимость  

Иностранцы смогут приобрести недвижимость только со статусом "Kat İrtifakı" (предварительная регистрация недвижимости в жилом фонде). Таким образом, исключается возможность покупки иностранцами недвижимости на стадии котлована.

Будет отменено доверительное управление

Для покупки недвижимости иностранцу нужно будет получить одобрение службы безопасности и утверждение Совета министров

В течение переходного периода для граждан Турции ограничение на покупку только одного объекта недвижимости будет увеличено до трех объектов (иностранцы могут приобрести только один объект недвижимости).

Ожидается, что благодаря этому постановлению цены на жилье в ТРСК снизятся, и местные жители снова смогут покупать жилье.