Главная
/
Новости
/
На Северном Кипре меняются правила продажи недвижимости иностранцам

На Северном Кипре меняются правила продажи недвижимости иностранцам

Апрель 8, 2024

 В Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК), где тысячи домов и земель были проданы иностранцам, меняются правила продажи недвижимости иностранцам. Согласно поправкам к закону, которые, как ожидается, будут внесены в течение месяца, будут остановленные так называемые "серые продажи", долгое время являющихся поводом для дискуссий. 

Список нововведений:

Договор купли-продажи недвижимости можно будет оформить только в земельном кадастре. Практика оформления продаж в адвокатских конторах будет упразднена

Будет введено требование о наличии свидетельства о праве собственности (титула). Иностранцы, купившие недвижимость без оформления титула, должны будут оформить его в течение года либо продать в этот период имеющуюся в их собственности недвижимость  

Иностранцы смогут приобрести недвижимость только со статусом "Kat İrtifakı" (предварительная регистрация недвижимости в жилом фонде). Таким образом, исключается возможность покупки иностранцами недвижимости на стадии котлована.

Будет отменено доверительное управление

Для покупки недвижимости иностранцу нужно будет получить одобрение службы безопасности и утверждение Совета министров

В течение переходного периода для граждан Турции ограничение на покупку только одного объекта недвижимости будет увеличено до трех объектов (иностранцы могут приобрести только один объект недвижимости).

Ожидается, что благодаря этому постановлению цены на жилье в ТРСК снизятся, и местные жители снова смогут покупать жилье.

Другие статьи
Май 17, 2024

Международный фестиваль культуры, искусства и туризма "Дыхание Аланьи"

Международный фестиваль культуры, искусства и туризма организуется муниципалитетом Аланьи с 2001 года с целью продвижения культурного наследия, искусства и туристических ценностей город. В этом году он пройдет в 22-й раз с 24 по 26 мая. Фестиваль стартует торжественным шествием 24 мая в пятницу в 18:00. В кортеже примут участие молодежь, дети, спортсмены, местные и зарубежные танцевальные коллективы, гости из городов-побратимов и редкие автомобили Аланьи. Каждый вечер на сцене фестиваля будут выступать местные и зарубежные танцевальные коллективы. На площади за зданием администрации течении 3 дней будут работать 400 стендов и 8 выставочных площадок, разделённых тематически. В Красной крепости откроется выставка "Аланья глазами миниатюры", а на террасе состоится концерт Президентского симфонического оркестра. На стендах, расположенных на площади, местные хозяйки и производители будут продавать еду и напитки по доступным ценам. Вечерняя концертная программ: 24 мая 21-00 - DJ G khan Sakaltaş 22.00 - группа KÖFN 25 мая 21.00 - DJ "Radyo D" Engin G ler 22-00 - Ziynet Sali 26 мая 21-00 - DJ Suat Ateşdağlı 22-00 - Yeni T rk
Подробнее
Май 17, 2024

В Анталье повышена стоимость проезда в общественном транспорте

В соответствии с решением, принятым на Генеральной ассамблее UKOME (отдела транспортного планирования и железнодорожной системы столичного муниципалитета Антальи), проезд в общественном транспорте подорожал на 33%. Таким образом, полная стоимость билета теперь составляет 20 лир, при оплате картой - 25 лир, проезд для пенсионеров и учителей - 19 лир, проезд студентов и школьников - 10 лир.
Подробнее
Май 17, 2024

Масштабная операция против мошенников, занимающейся выдачей гражданства и ВНЖ Турции

В ходе операции в Стамбуле, Анкаре, Измире и Газиантепе были задержаны 60 человек, выступавших в качестве посредников при сделках с иностранными гражданами, которые получали право на турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость. Подозреваемые были доставлены в Стамбул и допрошены. С помощью сети, созданной подозреваемыми, было установлено, что более 800 иностранцев получили право на гражданств по поддельным документам путём завышения кадастровой стоимости объектов. Подозреваемые были задержаны по обвинению в создании преступной организации, незаконном ввозе мигрантов, подделке документов и квалифицированном мошенничестве. Операция была организована сотрудниками Управления по борьбе с незаконным ввозом мигрантов Департамента полиции Стамбула. Установлено, что задержанные подозреваемые выступали в качестве посредников при получении гражданства Турецкой Республики за суммы, значительно ниже установленных лимитов, и получали за это комиссионные. Расследование в отношении подозреваемых продолжается, но уже известно, что с 2021 года ими было получено около 3 миллиардов 500 миллионов лир. Касаемо иностранных граждан, получивших ВНЖ и гражданство через данных лиц, можно с уверенностью сказать, что все выданные документы будут аннулированы, а сами граждане - депортированы. Будьте внимательны! Не обращайтесь в сомнительные компании, обещающие оформить ВНЖ и гражданство Турции по "доступной" цене. В будущем такие "услуги" могут принести массу проблем.
Подробнее
Май 17, 2024

Статистика рождаемости в Турции за 2023 год

В 2023 году в Турции на свет появилось 958.408 малышей. 51,3% новорождённых детей составили мальчики и 48,7% - девочки. При этом число новорожденных упало ниже 1 миллиона впервые с 2001 года (год начала ведения статистики). Отмечается, что в прошлом году в Турции родилось 29.708 близнецов, 1311 тройняшек и 70 четверняшек. При этом наибольшее количество родов (90.318) пришлось на июль, а наименьшее - на февраль (72.236). Средний возраст матерей, родивших ребенка в 2023 году, составил 29,2 года. Средний возраст матерей, родивших первого ребенка - 27 лет. Количество родов у матерей в зависимости от возрастной группы выглядит следующим образом: 15-17 лет - 6.505 18-19 лет - 6.946 20-24 года - 195.558 25-29 лет - 322.094 30-34 года - 249.364 35-39 лет - 119 .757 40-44 года - 30 .592 45-49 лет - 2.077 50 и старше - 327 Также в отчёте сообщается, что 130 женщин стали матерями в возрасте до 15 лет, причём четверо из них родили уже во второй раз. Общий коэффициент рождаемости, выражающий среднее число детей, которых может родить женщина в возрасте 15-49 лет, составлял 2,38 ребенка в 2001 году и 1,51 ребенка в 2023 году.
Подробнее