Главная
/
Новости
/
Почему мы не продаём жилье иностранцам в Турции?

Почему мы не продаём жилье иностранцам в Турции?

Апрель 3, 2024
Своё мнение о падении продаж жилья иностранцам выразил Сулейман Четинкая - основатель строительной компании Artaş Holding, созданной в 1977 году. Artaş Holding на сегодняшний день реализовала и сдала более 35 тысяч домов.
 
"В нашей стране почему-то сложилось мнение, что продажи жилья иностранцам очень высоки. По какой-то причине это мнение постоянно остается на повестке дня в некоторых кругах, несмотря на то, что TÜİK (институт статистики Турции) регулярно и открыто предоставляют общественности цифры, свидетельствующие об обратном. Напомню, что доля иностранцев в общем объеме продаж жилья в нашей стране в прошлом году сократилась в два раза по сравнению с предыдущим годом и составила 2,9%. Подумайте, что только в 2023 году Дубай продал иностранцам жилья на 6-7 миллиардов долларов. В Америке же эта цифра составляет 70-80 миллиардов долларов. В других странах, включая Европу, процент продаж недвижимости иностранцев гораздо выше, чем у нас. Почему мы не можем осуществлять такие продажи? Есть популярная точка зрения, говорящая о том, что иностранцы повышают цены на жилье. На самом деле их доля в общем объеме продаж настолько мала, что они никак не могут повлиять на цены. Кроме этого недвижимость, которую покупают иностранцы, редко рассматривают для покупки граждане Турции - это, как правило, совсем другой рынок и, соответственно, другие цены."
 
Остаётся надеяться, что чиновники прислушаются к мнению профессионалов и будут способствовать созданию условий, благоприятных для инвестирования иностранными гражданами в недвижимость Туцрии.
Другие статьи
Август 11, 2026

Турция начала работу над оставшимися условиями для безвизового режима с ЕС

Турция активизировала работу по выполнению шести оставшихся критериев, необходимых для завершения процесса визовой либерализации с Европейским союзом. Среди требований, которые ещё предстоит выполнить: внесение изменений в законодательство о борьбе с терроризмом; заключение соглашения об оперативном сотрудничестве с Европолом; выполнение рекомендаций GRECO по борьбе с коррупцией; приведение законодательства о защите персональных данных в соответствие с европейскими стандартами; сотрудничество со всеми странами ЕС по вопросам, связанным с преступностью; полноценное выполнение Соглашения о реадмиссии, предусматривающего возвращение лиц, незаконно попавших в страны ЕС через территорию Турции. Выполнение этих критериев является необходимым этапом для продвижения Турции к безвизовым поездкам граждан страны в Шенгенскую зону. При этом начало работы над оставшимися критериями не означает, что безвизовый режим уже одобрен или что определена дата его введения. Для этого Турции необходимо выполнить требования, после чего процесс должен пройти предусмотренные процедуры со стороны ЕС.
Подробнее
Август 11, 2026

Агрессивных водителей в Турции стало меньше на 52%

После введения более строгих санкций за агрессивное поведение водителей количество дорожных конфликтов в Турции снизилось на 51,6%. С 27 февраля по 28 июля 2025 года было зарегистрировано 4 806 подобных случаев, а за аналогичный период 2026 года 2 328. Речь идет о нападениях, угрозах, оскорблениях и других конфликтах между участниками движения. Снижение связывают с поправками в Закон о дорожном движении, вступившими в силу 27 февраля 2026 года. Наказания ужесточили в том числе для водителей, которые намеренно преследуют другой автомобиль или выходят из машины для нападения на другого участника движения. За подобные действия теперь может грозить штраф 180 000 TL, задержание автомобиля на 30 дней и лишение водительских прав на 60 дней. Одновременно по всей Турции усилили дорожные проверки. Власти заявляют, что контроль за агрессивным вождением продолжится на постоянной основе. В абсолютных цифрах количество зарегистрированных дорожных конфликтов за рассматриваемый период сократилось на 2 478 случаев.
Подробнее
Август 10, 2026

Турки за границей тратят с карт более чем вдвое больше, чем иностранцы в Турции

За первые шесть месяцев 2026 года расходы по турецким банковским картам за пределами страны достигли 472,5 млрд лир. Для сравнения, иностранцы за тот же период потратили по зарубежным картам в Турции 226,1 млрд лир. Таким образом, карточные расходы жителей Турции за рубежом оказались более чем в два раза выше, чем траты иностранцев внутри страны. Разница между двумя показателями составила около 246,4 млрд лир.
Подробнее
Август 10, 2026

В Турции несовершеннолетним смогут назначать пожизненное заключение

Парламент Турции принял изменения в системе уголовной ответственности несовершеннолетних. Согласно новым правилам, для подростков от 15 до 18 лет, совершивших отдельные особо тяжкие преступления, возрастное смягчение наказания в некоторых случаях применяться не будет. При наличии предусмотренных законом условий суд сможет назначить несовершеннолетнему пожизненное лишение свободы. Отбывать наказание подростки первоначально будут в закрытых учреждениях для несовершеннолетних, а при хорошем поведении впоследствии смогут переводиться в воспитательные учреждения. Одновременно лицам младше 18 лет запретят продавать, покупать и носить ножи и некоторые виды режущих предметов. За нарушение предусмотрены административные штрафы в размере 5 тысяч лир, а в более серьезных случаях 10 тысяч лир. Также вводятся новые воспитательные и профилактические меры: общественно полезная деятельность, уборка общественных территорий, чтение книг, программы защиты от цифровых рисков и профилактика зависимостей. Кроме того, используемое в законодательстве понятие ребенок, вовлеченный в преступление (su a s r klenen ocuk) заменят на более нейтральное ребенок в судебном процессе (adli s re teki ocuk). Новые положения должны вступить в силу 1 декабря 2026 года.
Подробнее