Главная
/
Новости
/
Принят закон о краткосрочной аренде в Турции

Принят закон о краткосрочной аренде в Турции

Ноябрь 3, 2023

В "Официальном вестнике" Турции опубликован закон о краткосрочной аренде. Ниже нововведения, которые вступят в силу с 1 января 2024 года:

- сроком до 100 дней считается краткосрочной

- для сдачи недвижимости в аренду необходимо получить лицензию от Министерства туризма и окружающей среды

- комплекс должен соответствовать уровню "высококачественного жилья "

- необходимо согласие всех собственников, которые проживают в жилом блоке, где сдается недвижимость

- арендодателем может являться либо собственник недвижимости, либо агентство с туристической лицензией А-класса

- один арендодатель не может сдавать более 25% квартир в одном жилом блоке

- если арендодатель сдает более 5 квартир, он должен оформить ИП (иметь разрешение на работу)

Дьявол, как водится, в деталях:

Если в уставе жилого комплекса с отельной инфраструктурой прописано, что краткосрочная аренда разрешена, последние два пункта в списке выше не обязательны, а также согласие всех собственников не потребуется. Лицензия на краткосрочную аренду также будут получать управляющие компании этих жилых комплексов.

Важно! За сдачу недвижимости в аренду без лицензии предусмотрен штраф в размере 100 тысяч лир. Если после получения первого штрафа лицензия не будет оформлена, последует штраф в размере 500 тысяч лир и через следующие 15 дней - 1 млн лир. Также запрещена субаренда.

Несложно догадаться, что крупные застройщики и надежные управляющие компании сделают все, чтобы в уставах жилых комплексов был пункт, разрешающий краткосрочную аренду в их комплексах, а вот нелегальных арендаторов, сдающих понедельно квартиры с обычных турецких домах, точно поубавится.

Вернуться к списку
Другие статьи
Июнь 25, 2026

Выход из гражданства РФ стал роскошью?

В России резко вырастут государственные пошлины за оформление гражданства и ряд других миграционных услуг. Соответствующий закон уже одобрен парламентом и в ближайшее время должен вступить в силу. Самое заметное изменение госпошлина за выход из гражданства РФ, а также за приём в гражданство увеличится сразу почти в 12 раз: с 4 200 до 50 000 рублей. Кроме этого, существенно вырастет стоимость и других миграционных услуг: оформление вида на жительство с 6 000 до 30 000 рублей; получение разрешения на временное проживание с 1 920 до 15 000 рублей; также подорожает ряд других процедур, связанных с миграционными документами. Власти объясняют повышение необходимостью актуализировать размеры государственных пошлин и привести их в соответствие с текущими затратами государства. После подписания президентом новые тарифы вступят в силу с 1 июля 2026 года.
Подробнее
Июнь 25, 2026

Турция продлила срок пребывания автомобилей с украинскими номерами

Министерство торговли Турции приняло решение продлить срок временного пребывания автомобилей с украинской регистрацией, ввезённых в страну после 24 февраля 2022 года. Теперь они смогут находиться на территории Турции до 31 декабря 2026 года. Решение было принято после обращения Посольства Украины в Турции. Для продления владельцам необходимо обратиться в ближайшее таможенное управление и иметь действующий вид на жительство. Также автомобиль не должен быть признан нарушителем правил временного ввоза по данным полиции или жандармерии. Если разрешённый срок пребывания автомобиля уже истёк, после прохождения необходимых процедур и предусмотренных законом санкций его также можно будет продлить до 31 декабря 2026 года. При этом власти напоминают, что в случае выявления нарушений режима временного ввоза например, просрочки, передачи автомобиля третьим лицам или иных нарушений законодательства будут применяться предусмотренные законом меры, а транспортное средство может быть обязано покинуть территорию Турции.
Подробнее
Июнь 25, 2026

В России разрешили арестовывать имущество граждан, находящихся за границей

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет привлекать к административной ответственности россиян, находящихся за пределами страны, за ряд правонарушений, признанных затрагивающими интересы государства. Среди оснований для привлечения к ответственности названы: дискредитация армии; оскорбление президента или государственных должностных лиц; призывы к введению санкций против России; публичное отождествление СССР с нацистской Германией и ряд других административных правонарушений. Одновременно закон вводит возможность накладывать обеспечительный арест на имущество и банковские счета граждан, находящихся за рубежом. Арест может сохраняться до исполнения назначенного административного наказания, в том числе до уплаты штрафа. При этом стоимость арестованного имущества не обязательно должна соответствовать размеру самого штрафа. Согласно опубликованному документу, закон вступит в силу 1 сентября 2026 года.
Подробнее
Июнь 24, 2026

В Турции насчитали более 4 тысяч долларовых мультимиллионеров

По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, в Турции проживают 4 208 человек, состояние каждого из которых превышает 30 миллионов долларов. По этому показателю страна занимает 23-е место в мире по числу сверхбогатых жителей. Несмотря на экономические трудности последних лет, Турция продолжает оставаться одним из крупнейших центров концентрации частного капитала в регионе. Значительная часть крупных состояний связана с недвижимостью, промышленностью, финансами, торговлей и энергетическим сектором. Эксперты оценивают совокупное состояние турецких ультрабогатых граждан примерно в 350 400 миллиардов долларов. Наибольшая концентрация крупных капиталов традиционно приходится на Стамбул, где находятся штаб-квартиры ведущих турецких холдингов, банков и инвестиционных компаний. Для сравнения, в мировом рейтинге лидируют США, Китай и ряд крупнейших финансовых центров, однако Турция остаётся одной из самых богатых стран региона по числу владельцев многомиллионных состояний.
Подробнее