Новый тренд на рынке аренды — некоторые владельцы жилья требуют от арендаторов расписку (senet)

В Турции продолжают расти требования со стороны арендодателей. После депозитов, поручителей и Findeks-отчётов некоторые владельцы квартир теперь начали просить у арендаторов senet — долговую расписку на каждый месяц аренды.По словам эксперта по недвижимости Али Гювенча Кираза, арендодатели могут требовать senet, чтобы обезопасить себя от возможной невыплаты аренды. Он отмечает: «В требовании senet нет юридического нарушения — Верховный суд не считает это незаконным».Однако юристы подчёркивают: • требовать senet сверх суммы аренды и депозита — нельзя; • расписка, оформленная вместо депозита, не может превышать сумму трёхмесячной аренды; • любые требования, выходящие за рамки закона, могут быть оспорены.Новый тренд вызывает активные споры, так как усложняет процесс аренды и увеличивает финансовую нагрузку на арендаторов.