EUR
ruПроцедура оформления недвижимости в Турции
Небольшой пакет документов, доступные цены, немного времени – и вы уже обладаете комфортными апартаментами в Турции. Будьте уверены, процедура оформления недвижимости в собственность в этой стране не так сложна, как кажется. Расскажем обо всём по порядку.
Во-первых, после сделки вам нужно будет получить ТАПУ — свидетельство о праве собственности. Данный документ оформляется в кадастровом управлении по адресу нахождения недвижимости. Также для продажи иностранцам застройщику необходимо оформить разрешение из военного ведомства Турции. Приятная новость – вы экономите от полутора до трёх месяцев, так как теперь эта бумага делается один раз и сразу на весь дом. То есть при получении Тапу непосредственно владельцем, то есть Вами, ждать ничего не нужно.
Во-вторых, следует шаг получения в местной мэрии технического паспорта – ИСКАН, где прописаны технические характеристики дома. На этот пункт стоит обратить внимание тем, кто владеет жильём в новостройках. Если вы покупаете вторичную недвижимость, то нет нужды тратить на это время – такой паспорт уже был оформлен первым владельцем.
В-третьих, речь пойдёт о налогах. Не стоит сразу расстраиваться о возможном высоком платеже. Ежегодный налог на недвижимость составляет – 0,2%. Согласитесь, достаточно низкий.
И самый последний и, на наш взгляд, приятный этап на пути оформления заветных апартаментов. Покупка недвижимости в Турции даёт вам право получить вид на жительство. И совершенно неважно, сколько стоит ваш дом. Кроме того, не только у вас есть возможность оформления ВНЖ, но и у ваших близких членов семьи. Это ещё не всё. После пяти лет проживания в Турции, вы смело можете готовить документы на получение гражданства. Данные благоприятные условия вызваны лояльным отношением правительства к иммигрантам.
