EUR
ruКраткосрочная аренда в Турции
В последнее время в различных пабликах и социальных сетях довольно распространено мнение, что краткосрочную аренду в Турции запретили. Это не совсем так. В нашей статье мы разберёмся кто и на каких условиях имеет право на краткосрочную сдачу недвижимости в Турции.
В Турции, начиная с 2017 года и правда вступил в силу закон, согласно которому физические лица, являющиеся собственниками недвижимости, не имеют права заниматься сдачей жилья на короткий период. Однако, для юридических лиц таких ограничений нет, поэтому любой собственник может обратиться в риэлторское агентство и оформить доверенность на управление недвижимостью. В этом случае агентство возьмёт на себя все обязанности по сдаче квартиры, включая поиск арендаторов, заключение договора аренды, контроль оплаты, проверка квартиры перед выездом арендаторов и так далее. Собственнику же останется только периодически получать оплату от агентства на свой расчётный счёт.
Конечно, некоторые собственники продолжают сдавать свои квартиры на краткосрок нелегально. Вынуждены сообщить, что штраф за такое нарушение составляет 10 000 турецких лир, при повторном нарушении помимо штрафа будет опечатана и недвижимость, а при третьем и последующем нарушениях на собственника может быть заведено уголовное дело.
Из-за сложившейся ситуации с сезонной арендой многие собственники решили сдать свою недвижимость в долгосрочную аренду и, к сожалению, столкнулись с рядом непредвиденных проблем. В следующей статье мы поговорим о том, какие подводные камни имеет долгосрочная аренда в Турции.
