Сразу отметим, что процедуры наследования имущества для граждан страны и для экспатов различны. Если умерший является гражданином ОАЭ, то по принципам шариата имущество унаследует его ближайший родственник мужского пола, а жене и детям будет выделена доля. Для экспатов же действует закон, по которому все имущество умершего распределяется согласно составленному им завещанию. Конечно же, позаботиться о завещании необходимо в момент приобретения недвижимости в стране, при этом необходимо учитывать следующие моменты:
- составить завещание имеет право только адвокат, имеющий резидентскую визу
- при составлении завещания указывается только то имущество, которое находится в ОАЭ
- завещание должно быть переведено на арабский язык язык и заверено нотариально в консульстве той страны, гражданином которой является наследодатель
- после проверки в суде и земельном департаменте ОАЭ завещание считается легализованным
- последним шагом является регистрация завещания в отделе регистрации завещательных актов Wills & Probate Registry, WPR, причем наследодатель должен лично подписать акт регистрации
- если завещание составляется не в ОАЭ, то нужно будет проставить штампы в Консульстве МИД страны, гражданином которой является наследодатель, а также штампы в Посольстве ОАЭ. После этого завещание переводят на арабский язык и делают нотариально заверенный перевод в Посольстве ОАЭ.
Важно! При наличии незакрытой ипотеки, нужно заранее открыть оффшорный счет, так как после смерти наследодателя его счета будут заблокированы, а обязанность вносить платежи останется.