При оформлении свидетельства о праве собственности на недвижимость (тапу) в Турции у покупателя возникают следующие расходы:
7000 - 8000 лир - оформление доверенности, если сделка проводится удаленно либо клиент предпочитает, чтобы во всех учреждениях его интересы представлял сотрудник агентства
2000 лир - перевод и нотариальное заверение паспорта
6570 лир - государственные пошлины
9000 лир - экспертная оценка недвижимости
10.000 лир - технический паспорт
от 2000 лир - услуги присяжного переводчика, который присутствует на сделке в Кадастровом управлении
150 - 5000 евро - справка об обмене валюты DAB (Döviz Alım Belgesi). Должна быть оформлена на сумму, равную кадастровой стоимости объекта. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше стоимость справки
150 - 1000 лир - справка из муниципалитета (Emlak beyan değeri)
1000 лир - ведение папки в кадастровой палате
4% от кадастровой стоимости - единоразовый налог на покупку недвижимости
Также понадобятся средства для открытия расчетного счета. Большинство банков Турции для открытия расчетного счета требуют внести депозит от 3000 евро. Депозит возвратный, однако, в течение 3-6 месяцев его нельзя снимать во избежание закрытия счета. На этот счет покупатель переводит сумму, равной кадастровой стоимости объекта. Оставшуюся сумму можно перевести любыми другими способами.
После открытия ряда ранее закрытых районов для оформления вида на жительство у многих иностранцев возникли вопросы относительно действующих правил получения ВНЖ. Чаще всего путаница связана с требованием о минимальной стоимости недвижимости в размере 200 000 долларов США. Если недвижимость находится в районе, который вновь открыт для оформления ВНЖ, собственник может подать заявление на туристический вид на жительство даже в том случае, если стоимость объекта по тапу составляет менее 200 000 долларов. Для получения туристического ВНЖ минимальная стоимость недвижимости законом не установлена. Достаточно владеть объектом недвижимости в открытом районе. В этом случае: При первой подаче обычно выдается туристический ВНЖ сроком до 6 месяцев. В дальнейшем его можно продлевать на срок до 2 лет. Получить туристический ВНЖ в открытом районе могут не только собственники недвижимости. Арендаторы также имеют право подать заявление на туристический ВНЖ на основании официального договора аренды. При этом необходимо подтвердить наличие достаточных средств для проживания в Турции. Главное отличие между ВНЖ по недвижимости стоимостью от 200 000 долларов и туристическим ВНЖ связано с возможностью получения гражданства. ВНЖ, оформленный на основании недвижимости стоимостью от 200 000 долларов США, позволяет после 5 лет непрерывного проживания в Турции подать заявление на получение турецкого гражданства. Проживание в стране на основании туристического ВНЖ, даже в течение 5 лет подряд, такого права не предоставляет. Перед подачей документов рекомендуется дополнительно уточнять актуальные требования в миграционных органах, поскольку правила могут меняться. Информация предоставлена адвокатским бюро Fatih Barcın.
В Турции зафиксировано резкое и неожиданное повышение стоимости оформления вида на жительство. Согласно новой информации, изменения вступят в силу с 1 мая. Новые тарифы выглядят следующим образом: ВНЖ на 2 года: 57 000 TL (ранее около 6 523 TL) ВНЖ на 1 год: 28 000 TL ВНЖ на 6 месяцев: 14 000 TL Повышение оказалось многократным и стало неожиданностью для многих иностранцев, планирующих оформление или продление проживания в стране. На данный момент официальных подробных разъяснений по причинам такого роста немного, однако рынок уже реагирует возможен пересмотр интереса к долгосрочному проживанию в Турции.
Ингредиенты Красная чечевица 1 стакан Лук 1 шт Морковь 1 шт Картофель 1 шт (по желанию) Сливочное масло 1 2 ст. л. Оливковое масло 1 ст. л. Вода или бульон ~1,5 л Соль, чёрный перец Специи: Паприка Сухая мята Кумин (по желанию) Приготовление 1. Разогрей сливочное + оливковое масло. 2. Обжарь лук до мягкости (не зажаривай сильно). 3. Добавь морковь и картофель, слегка протуши. 4. Засыпь промытую чечевицу. 5. Залей водой или бульоном. 6. Вари 20 25 минут до мягкости. 7. Пробей блендером до кремовой текстуры. Вкус как в Турции Сделай сверху заправку: сливочное масло + паприка + сухая мята Полей перед подачей это ключевой вкус Подача Лимон обязательно Хлеб или сухарики
Информация предоставлена адвокатским бюро Tuncay Barcın. Если суд отклоняет заявление о конкордате и открывает процедуру банкротства, для кредиторов начинается несколько важных этапов. К сожалению, многие кредиторы теряют возможность вернуть долг, потому что не знают процедуру. Разберём ключевые шаги. После решения суда о банкротстве: решение направляется в управление по делам о банкротстве публикуется в Торговом реестре размещается на официальных площадках объявлений После публикации кредиторам обычно даётся около 1 месяца, чтобы заявить свои требования. В течение этого срока кредитор должен: подать заявление в конкурсную массу зарегистрировать своё требование с подтверждающими документами. К таким документам могут относиться: договор счёт-фактура выписка по взаиморасчётам чек или вексель судебное решение Без регистрации требования долг не будет учтён в процедуре банкротства, даже если у вас есть договор или решение суда. Самая распространённая ошибка кредиторов забыть зарегистрировать своё требование. Если пропустить месячный срок, требование всё ещё можно подать, но: придётся оплатить дополнительные расходы ранее совершённые действия считаются принятыми можно потерять часть процессуальных прав. Поэтому лучше заявить требование как можно раньше и внимательно отслеживать объявления о банкротстве. Сохраните этот пост эта информация может однажды защитить ваши деньги.