Расходы при покупке недвижимости на Северном Кипре

Каждый, кто задумывается о покупке жилья, обязательно учитывает не только стоимость недвижимости, но и сумму дополнительных расходов, связанных с оформлением необходимых документов. Давайте рассмотрим расходы, связанные с покупкой недвижимости на Северном Кипре.

Налоги:

гербовый сбор
Составляет 0,5% и уплачивается покупателем в налоговую инспекцию при заключении договора.

НДС
Налог на добавленную стоимость, который применяется при покупке новостроек. Составляет 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи.  

трансфертный сбор
Взимается при передаче права собственности. Для граждан Северного Кипра и Турции этот налог составляет 6%. Однако, если гражданин Северного Кипра приобретает недвижимость впервые, то он платит трансфертный сбор в размере 3%.  Для иностранных граждан налог на передачу права собственности составляет 12%: 6% оплачивается при регистрации договора купли-продажи, а оставшиеся 6% – после получения документа, подтверждающего право собственности.  

Другие расходы:

юридические услуги - 1400-1600 евро. Специалист проверяет все документы и гарантирует законность сделки.

перевод титула на землю. Титул  подтверждает полное право собственности на жилье. Стоимость перевода титула составляет 3% от стоимости квартиры.