Главная
/
Полезное
/
Расходы при покупке недвижимости на Северном Кипре

Расходы при покупке недвижимости на Северном Кипре

Август 28, 2023

Каждый, кто задумывается о покупке жилья, обязательно учитывает не только стоимость недвижимости, но и сумму дополнительных расходов, связанных с оформлением необходимых документов. Давайте рассмотрим расходы, связанные с покупкой недвижимости на Северном Кипре.

Налоги:

гербовый сбор
Составляет 0,5% и уплачивается покупателем в налоговую инспекцию при заключении договора.

НДС
Налог на добавленную стоимость, который применяется при покупке новостроек. Составляет 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи.  

трансфертный сбор
Взимается при передаче права собственности. Для граждан Северного Кипра и Турции этот налог составляет 6%. Однако, если гражданин Северного Кипра приобретает недвижимость впервые, то он платит трансфертный сбор в размере 3%.  Для иностранных граждан налог на передачу права собственности составляет 12%: 6% оплачивается при регистрации договора купли-продажи, а оставшиеся 6% – после получения документа, подтверждающего право собственности.  

Другие расходы:

юридические услуги - 1400-1600 евро. Специалист проверяет все документы и гарантирует законность сделки.

перевод титула на землю. Титул  подтверждает полное право собственности на жилье. Стоимость перевода титула составляет 3% от стоимости квартиры.

Другие статьи
Ноябрь 27, 2023

Документы на получение наследства в ОАЭ

Чтобы доказать право на получение наследства, нужно предоставить следующие документы: - нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство - свидетельство о смерти наследодателя
Подробнее
Ноябрь 27, 2023

"Зеленая виза" ОАЭ для инвесторов, фрилансеров и высококвалифицированных работников

Зеленая виза - новый тип вида на жительство в ОАЭ, выдаваемый сроком до 5 лет, который запущен в этом году в экспериментальном режиме. Эту визу получает тот, кто способен поддержать себя финансово самостоятельно и соответствует следующим критериям: Инвестор, имеющий не менее $270 тысяч инвестиций в ОАЭ Квалифицированный работник 1, 2 или 3 уровня квалификации с заработной платой не менее $4000 в месяц Фрилансер, имеющий разрешение на фриланс в ОАЭ от MoHRE и заработавший не менее $96 тысяч за последние 2 года ($4000 в месяц) Заявитель, получивший зеленую визу, может являться поручителем (спонсором) для супруга/супруги, сыновей до 25 лет, незамужних дочерей без ограничения по возрасту и родителей.
Подробнее
Ноябрь 24, 2023

Условия получения вида на жительство на Северном Кипре

Северный Кипр представляет иностранными гражданами, пожалуй, самые простые условия для получения вида на жительство. Получить ВНЖ можно на основания договора аренды или договора продажи на недвижимость и даже в том случае, если недвижимость приобретается в рассрочку или находится на стадии строительства. Важно! Для подачи заявления загранпаспорт должен быть действителен не менее 2 лет. Итак, вам будет необходимо подготовить следующие документы:
Подробнее
Ноябрь 23, 2023

Что нужно учесть перед поездкой в ОАЭ

Курорты ОАЭ всегда пользовались популярностью среди туристов. Отличный уровень сервиса, большое количество интересных достопримечательностей и привлекательные цены - все это ежегодно привлекает миллионы отдыхающих. Нужно лишь помнить о некоторых правилах и нюансах страны, чтобы получить только положительные эмоции от отпуска. Туристический налогПри заселении в отели Абу-Даби, Рас-эль-Хайма и Дубая нужно будет заплатить налог в размере 7-20 дирхамов за 1 ночь.
Подробнее