Главная
/
Полезное
/
Важные уточнения в вопросе решений споров между арендодателями и арендатором

Важные уточнения в вопросе решений споров между арендодателями и арендатором

Декабрь 12, 2023
Как известно, с 1 сентября 2023 года в Турции действует закон о медиаторах, согласно которому все споры между арендодателями и арендаторами сначала решаются с помощью посредника и только после этого могут быть переданы в суд в случае, если стороны не пришли к соглашению. Хотим обратить ваше внимание на важные моменты в вопросе решения таких споров.
 
Важно! Расходы, понесенные при обращении за посредничеством в решении проблем, теперь будут оплачиваться совместно арендаторами и арендодателями.
 
Али Эрдем Гюндоган, один из адвокатов Коллегии адвокатов Анкары, обратил внимание на важную деталь, касающуюся обязательной практики медиации. Гюндоган заявил, что первая встреча имеет большое значение в этом процессе. Он настоятельно советует арендодателям и арендаторам обязательно посетить первую встречу по медиации, даже если в дальнейшем они намерены обращаться в суд.
 
Дело в том, что сторона, не присутствующая на первом заседании, должна сама оплатить все расходы на медиацию, даже в том случае, если она выиграет дело. Поэтому очень важно присутствовать на первом заседании.
 
Например, если рассматривается спор о сумме в 100 тысяч лир, то в случае достигнутого соглашения между арендодателем и арендатором, каждая из сторон должна оплатить за услуги медиатора по 3% от суммы, т.е. по 3.000 лир. В случае недостижения соглашения проигравшая сторона выплатит полную сумму в размере 6.000 лир. Однако, если выигравшая сторона не присутствовала на первом заседании, она должна будет заплатить все 6.000 лир, даже если выиграла дело.

 

Другие статьи
Август 8, 2024

Правила ввоза лекарств в ОАЭ в 2024 году

Власти ОАЭ напоминают гражданам, желающим посетить страну, о необходимости получения специального разрешения на провоз определенных типов лекарств. Новое руководство, выпущенное в ОАЭ, предназначено для резидентов, туристов и транзитных пассажиров, планирующих ввозить в страну медицинские препараты. Путешественники должны иметь при себе рецепты на некоторые лекарства и проверять, подлежат ли они специальному контролю. Для всех жителей ОАЭ, туристов и транзитных пассажиров обязательно требуется разрешение на ввоз и хранение контролируемых и полуконтролируемых лекарств. Получить его можно на сайте Министерства здравоохранения и профилактики (Mohap). Контролируемыми лекарствами класса А (CDA) являются наркотические и психотропные препараты, которые часто используются при острых и хронических заболеваниях. Лекарства класса B (CDb) относятся к полуконтролируемым. Контролируемые лекарства включают сильные обезболивающие (например, морфин, кодеин, фентанил), психотропные препараты (например, бензодиазепины, антидепрессанты, нейролептики), стимуляторы (например, метилфенидат, амфетамины), седативные и транквилизаторы (например, барбитураты, некоторые снотворные).
Подробнее
Август 8, 2024

Преимущества жизни в Анкаре для иностранцев

Анкара, столица Турции, является привлекательным городом для жизни иностранных граждан благодаря множеству факторов. Экономические возможности Анкара - важный экономический центр Турции. Здесь сосредоточены главные государственные учреждения, финансовые институты и представительства международных компаний, что открывает широкие возможности для трудоустройства и бизнеса. В городе активно развиваются технологические и инновационные отрасли, что привлекает специалистов из разных стран. Образование и медицина Анкара гордится своими образовательными и медицинскими учреждениями. Здесь находятся ведущие университеты, такие как Хаджеттепе и Билькент, которые предлагают высококачественное образование и международные программы. Медицинские учреждения города славятся передовыми технологиями и квалифицированными специалистами, что обеспечивает высокий уровень медицинского обслуживания. Транспортная инфраструктура
Подробнее
Август 7, 2024

Буровые и исследовательские корабли Турции

Турция уверенно продвигается к цели стать энергонезависимой страной, поэтому уделяет особое внимание своему "энергетическому флоту". На данный момент страна владеет двумя сейсморазведочными и четырьмя буровыми кораблями. Barbaros Hayreddin Pasha Первое турецкое сейсморазведочное судно Barbaros Hayreddin Pasha введено в эксплуатацию в конце 2012 года. Судно весом 4 711 тонн, длиной 84 метра и шириной 21,6 метра, оснащено вертолетной площадкой и спутниковой связью для автоматического определения направления и местоположения. Оно способно исследовать геологические структуры на глубине до 8 км под водой и собирать двух- и трехмерные сейсмические данные. MTA Oru Reis Сейсморазведочное судно MTA Oru Reis, построенное с использованием полностью отечественного оборудования, начало эксплуатацию в августе 2017 года. Судно длиной 87 метров и шириной 23 метра оснащено современным оборудованием, способным проводить двух- и трехмерные глубинные сейсмические исследования на глубине до 15 тысяч метров. Оно также оснащено подводным аппаратом с дистанционным управлением для детального наблюдения за морским дном на глубине до 1500 метров.
Подробнее
Август 5, 2024

Завещание в Турции: важная информация для иностранцев

Если иностранец хочет оставить завещание в Турции, важно учитывать, что оно должно соответствовать турецкому наследственному праву. Турецкое законодательство предусматривает гарантированную долю (saklı pay) для некоторых категорий наследников, независимо от содержания завещания. К таким наследникам относятся дети, супруги и родители. Законные наследники, не упомянутые в завещании, могут обратиться в суд для получения своей доли наследства. Братья и сестры не имеют права на гарантированную долю. Порядок наследования в Турции при отсутствии завещания 1. Если есть супруг и дети: - 1/4 наследства получает супруг - 3/4 делится между детьми. 2. Если нет детей: - 1/2 наследства получает супруг - 1/2 делится между родителями (если родителей нет, то между братьями и сестрами) 3. Если нет детей и родителей: - 3/4 наследства получает супруг - 1/4 делится между бабушкой и дедушкой покойного и их детьми (дядя, тетя) 4. Если кроме супруга нет других родственников: - Все наследство переходит супругу. 5. Если нет родственников и супруга: - Все наследство переходит государству. Учитывая эти особенности, важно тщательно продумать составление завещания в Турции, чтобы избежать возможных юридических споров.
Подробнее