Where to buy an apartment??

July 22, 2020

Good afternoon, dear subscribers and "realtors". I would like to highlight one important topic! Daily browsing Instagram and other social networks, I come across pages like: "The best realtor in Alanya", "Real estate expert", "I will help to buy without intermediaries", etc. Having opened these profiles, you understand that these “comrades” are not comrades at all. In Alanya, the best realtors and companies know each other by sight. As a comrade from the countries of the former CIS, living as a tourist, can be the best realtor here, not knowing the laws, language and much more ??? The legislation introduces amendments almost every day, a person who lives here as a tourist who imagines himself to be a realtor not only does not know the updates in the laws, but is generally not in the subject of what is happening in the real estate market. In order to become the best realtor, you first need to work as an employee in a large company for at least several years and make hundreds of sales. The same thing I would like to write about "experts", an expert can call himself a certified specialist working in a company conducting the examination of objects, or an independent expert who has a license. 

Further, according to the law, only real estate agencies officially registered with the Chamber of Commerce can sell real estate, there are also many requirements for agencies such as - an office of at least 120 meters, the availability of all kinds of licenses, trained in real estate sales, etc. In addition, it is forbidden to work without a work visa in Turkey and threatens with deportation for 5 years, any complaint to the Migration Service about a foreigner working without such a visa will end very sadly!!!! So, think a hundred times by posting real estate properties on your page and offering your services! In Istanbul, the "best realtors and experts who will help you buy without a company" are fighting and very successful, in Alanya, unfortunately, the war is not unfolded in full force, but there are still successes. The Real Estate Agency bears full legal responsibility for the outcome of the transaction, an individual does not bear any responsibility. That is, having bought real estate, no one guarantees you that it is not problematic and there are no encumbrances about which you may not know! Keep this in mind. Also, by choosing a worthy company, you guarantee yourself an after-sales service for life. An individual is absolutely not interested in providing you with after-sales service "thank you"! Buying property abroad is always a risk, so choose a licensed company with a good track record and a lot to lose!
Alanya Brand Group Real Estate Agents - Svetlana and Murat Kalenderoğlu

Other articles
April 29, 2026

В Турции резко выросли цены на ВНЖ

В Турции зафиксировано резкое и неожиданное повышение стоимости оформления вида на жительство. Согласно новой информации, изменения вступят в силу с 1 мая. Новые тарифы выглядят следующим образом: ВНЖ на 2 года: 57 000 TL (ранее около 6 523 TL) ВНЖ на 1 год: 28 000 TL ВНЖ на 6 месяцев: 14 000 TL Повышение оказалось многократным и стало неожиданностью для многих иностранцев, планирующих оформление или продление проживания в стране. На данный момент официальных подробных разъяснений по причинам такого роста немного, однако рынок уже реагирует возможен пересмотр интереса к долгосрочному проживанию в Турции.
More details
March 26, 2026

Mercimek Çorbası ( Турецкий чечевичный суп)

Ингредиенты Красная чечевица 1 стакан Лук 1 шт Морковь 1 шт Картофель 1 шт (по желанию) Сливочное масло 1 2 ст. л. Оливковое масло 1 ст. л. Вода или бульон ~1,5 л Соль, чёрный перец Специи: Паприка Сухая мята Кумин (по желанию) Приготовление 1. Разогрей сливочное + оливковое масло. 2. Обжарь лук до мягкости (не зажаривай сильно). 3. Добавь морковь и картофель, слегка протуши. 4. Засыпь промытую чечевицу. 5. Залей водой или бульоном. 6. Вари 20 25 минут до мягкости. 7. Пробей блендером до кремовой текстуры. Вкус как в Турции Сделай сверху заправку: сливочное масло + паприка + сухая мята Полей перед подачей это ключевой вкус Подача Лимон обязательно Хлеб или сухарики
More details
March 5, 2026

Компания признана банкротом. Что делать покупателю?

Информация предоставлена адвокатским бюро Tuncay Barcın. Если суд отклоняет заявление о конкордате и открывает процедуру банкротства, для кредиторов начинается несколько важных этапов. К сожалению, многие кредиторы теряют возможность вернуть долг, потому что не знают процедуру. Разберём ключевые шаги. После решения суда о банкротстве: решение направляется в управление по делам о банкротстве публикуется в Торговом реестре размещается на официальных площадках объявлений После публикации кредиторам обычно даётся около 1 месяца, чтобы заявить свои требования. В течение этого срока кредитор должен: подать заявление в конкурсную массу зарегистрировать своё требование с подтверждающими документами. К таким документам могут относиться: договор счёт-фактура выписка по взаиморасчётам чек или вексель судебное решение Без регистрации требования долг не будет учтён в процедуре банкротства, даже если у вас есть договор или решение суда. Самая распространённая ошибка кредиторов забыть зарегистрировать своё требование. Если пропустить месячный срок, требование всё ещё можно подать, но: придётся оплатить дополнительные расходы ранее совершённые действия считаются принятыми можно потерять часть процессуальных прав. Поэтому лучше заявить требование как можно раньше и внимательно отслеживать объявления о банкротстве. Сохраните этот пост эта информация может однажды защитить ваши деньги.
More details
February 16, 2026

Новые правила размещения объявлений о продаже недвижимости в Турции

С 15 февраля подтверждение объявлений стало обязательным через систему EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi). Что изменилось: Теперь собственник обязан официально уполномочить агентство через e-Devlet. Без подтверждения или нотариальной доверенности разместить объявление о продаже недвижимости невозможно. В каждом объявлении будет отображаться подтверждение через систему EİDS. Минимальный срок полномочий 3 месяца (при необходимости можно отменить). Эти меры направлены на устранение фиктивных объявлений и искусственного завышения цен. Если у собственника нет доступа к e-Devlet, можно оформить нотариальную доверенность. Доверенности, оформленные за границей, обязательно должны быть с апостилем. Главная цель нововведения прозрачность рынка недвижимости Турции и защита покупателей. Информация предоставлена адвокатским бюро Tuncay Barcın Law Office
More details