Forbes: Northern Cyprus has become the leader of the TOP 5 affordable places to buy real estate in 2024

На рынке премиальной недвижимости столицы ОАЭ произошла редкая ситуация сразу несколько дорогих объектов резко снизили свои цены. Особенно заметно это в престижных районах, таких как остров Саадият и Аль-Джубайль, где на протяжении многих лет спрос оставался высоким, а цены практически не двигались вниз. Так, одна из вилл с четырьмя спальнями на острове Al Jubail подешевела почти на $800 тысяч цена снизилась с $3,3 млн до $2,5 млн. Похожая история произошла и на острове Саадият квартира в комплексе Louvre Abu Dhabi Residences потеряла в цене более $400 тысяч всего за несколько недель на рынке. Эксперты отмечают, что такие быстрые корректировки редко происходят в премиальном сегменте. Обычно это случается тогда, когда продавцы начинают чувствовать, что покупатели стали осторожнее. Пока говорить о полном развороте рынка рано, но подобные изменения могут стать первым сигналом смены настроений на рынке элитной недвижимости Абу-Даби.

В районе Oba Mahallesi в Аланье на продажу через суд выставлен крупный земельный участок. Продажа проходит в рамках процедуры, проводимой 2-м мировым гражданским судом Аланьи, через электронную систему аукционов. Речь идёт об участке площадью 2 163,97 м , расположенном на 388 острове, участок №2. Суд установил начальную стоимость в 59,5 млн турецких лир. Даты электронных торгов 1-й этап аукциона 28 апреля 2026 5 мая 2026 2-й этап аукциона 26 мая 2026 2 июня 2026 Торги будут проходить через систему UYAP e-Satış, а ставка НДС при продаже составит 10%. Эксперты отмечают, что появление на рынке участка более 2 тысяч квадратных метров в районе Оба редкое событие, поэтому интерес к аукциону может быть довольно высоким.

Министерство экономики России рекомендовало временно приостановить продажу туристических поездок в несколько стран Ближнего Востока. Речь идёт о направлениях: ОАЭ, Саудовская Аравия, Оман, Катар, Бахрейн и Кувейт. По данным отраслевых источников, ограничения уже начинают отражаться на туристическом рынке. Именно этот регион обеспечивал около 30% российского туристического потока, поэтому туроператоры фиксируют заметное снижение спроса. Представители туристической индустрии оценивают текущие потери примерно в 10 миллиардов рублей. Основная причина закрытие или ограничение воздушного пространства и вопросы безопасности, из-за чего маршруты перелётов меняются, увеличивается время в пути и растут страховые и логистические расходы. На этом фоне туроператоры начали активно перенаправлять туристов на альтернативные направления. Среди них чаще всего называют Турцию и Египет, которые могут получить дополнительный поток отдыхающих. Аналитики отмечают, что если напряжённость в регионе сохранится, спрос на отдых в Турции и Египте может заметно вырасти, а вместе с ним и стоимость туров.

Многие путешественники сталкиваются с одной и той же ситуацией: ранний прилёт, усталость после дороги, а на ресепшене стандартный ответ заселение только после 14:00. Однако в большинстве современных отелей существует внутренняя система, которую сотрудники называют pre-check. Это означает, что номер может быть уже готов, но его не предлагают автоматически, чтобы регулировать поток гостей. Если спокойно уточнить на ресепшене: Is the room pre-checked? , сотрудник обязан проверить статус номера в системе. Если номер уже подготовлен, его могут выдать сразу, без ожидания официального времени check-in. По словам путешественников, которые регулярно используют этот приём, иногда достаточно одной правильной фразы, чтобы изменить тон разговора и получить ключ от номера значительно раньше. Такая практика встречается во многих отелях по всему миру от курортов Дубая до гостиниц Бали. Иногда номер готов уже утром, но пока гость сам не уточнит его статус, система просто держит его в резерве до стандартного времени заселения.