Полезное

Представляем Вашему вниманию список лучших пляжей Мерсина. Все они - обладатели международного сертификата Голубой флаг , а значит соответствуют высоким европейским стандартам качества.

На фоне последних событий многие иностранцы интересуются вопросом усыновления детей, оставшихся без попечения родителей. В данный момент осиротевших деток отдают только под временную опеку гражданам Турции (kuruyucu aile). Делается этого для того, чтобы была возможность найти родственников или близких, которые их разыскивают. По прошествии времени будет решаться о постоянном месте проживания детей в приёмных семьях.

Если Вы проживаете в регионах, подверженных тем или иным природным катаклизмам, советуем вам загрузить на телефон приложения, которые могут пригодиться в сложной ситуации. AFAD - мобильное приложение Управления по борьбе со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями Турции. Приложение будет предоставлять информацию о землетрясениях на первом этапе, отправлять ранние предупреждения о наводнениях, камнепадах, оползнях, торнадо и штормах.

Турция переживает нелёгкие времена. Граждане страны и мировые сообщества сплотились в общем порыве оказать всестороннюю помощь пострадавшим и восстановить разрушенные области. Конечно же, сейчас как никогда всем нам необходима надежда на будущее и некая уверенность в завтрашнем дне. Возможно по эти причинам участились вопросы, касающиеся схем страхования недвижимости в Турции.

На фоне недавних событий не утихают разговоры о сейсмически опасных/безопасных регионах Турции. Давайте разберём ситуацию подробно. Турция не единственная страна, находящаяся на стыке литосферных плит. В этих странах есть список сейсмически опасных регионов. Администрации таких районов, при содействии агентства по управлению чрезвычайными ситуациями в Турции (AFAD), регулярно информируют население о правилах поведения в критических ситуациях, проводят обучение в школах и других учреждениях, а также предпринимают ряд других профилактических мер.

Ещё недавно Мерсин был известен лишь среди местного населения Турции, приезжающего сюда на время летних отпусков и каникул. Люди, интересующиеся историей также знакомы с этим городом, ведь история этого места насчитывает порядка 8000 лет. Однако, в последнее время, этим уникальным городом заинтересовались не только историки. Вездесущие туристы быстро смекнули, что Мерсин идеален не только для отдыха, но и для комфортной полноценной жизни. А уж следящие за коньюктурой рынка инвесторы сразу заметили намечающийся тренд и вовсю скупают недвижимость в регионе. Судя по всему, звёздный час Мерсина совсем близко. В чем же секрет такой популярности? Причин тут масса. Во-первых, географическое положение города обеспечивает прекрасные климатические условия. Летний период длится с середины апреля по середину ноября, а зимний совсем короткий и довольно мягкий. В этом плане Мерсин очень похож на Аланью.

Каждый должен посетить Турцию, потому что: - Современная Турция входит в так называемый "плодородный полумесяц" - регион, в котором произошел переход человечества от собирательства к культурному земледелию, поэтому ​​​​​​​именно здесь находится первое оседлое поселение человечества - Здесь расположены земли Месопотамии - места, где зарождались древнейшие мировые цивилизации - В какую точку страны вы бы не отправились - везде найдёте руины античных городов и интересные артефакты - В Турции огромное разнообразие природных красот: горы, моря, заповедники, каньоны, водопады, живописные морские бухты, прозрачные горные озёра - всего не перечислить - Богатейшее наследие Османской империи с бесчисленным количеством мечетей и дворцов не оставит равнодушным ни одного туриста - В большинстве регионов страны есть колоритные горные деревни, каждая из которых имеет свой уклад и традиции, однако, похожи они тем, что всегда производят незабываемое впечатление на гостей и туристов. А какую Турцию любите Вы?

Ответственные мамы и папы знают, что образование важнейшая составляющая воспитания ребёнка и всегда уделяют много времени этому вопросу. При переезде с детьми первое о чем позаботятся такие родители это выяснят где и как будут обучаться их дети. Давайте разберём как обстоят дела со школами в Аланье. Как и во всей Турции, школьная система подразумевает схему обучения 4+4+4 : 4 года в начальной школе, 4 года в средней и 4 года в лицее. После окончания средней школы ребёнок выбирает лицей согласно количеству набранных баллов за итоговый экзамен (чем выше балл, тем более престижный лицей он может выбрать) либо идёт учиться в колледж/училище (Meslek Liseleri)

Продолжая тему аренды, хотим рассказать о трудностях, с которыми может столкнуться арендодатель. После того, как был введён запрет на осуществление краткосрочной аренды физическими лицами, многие собственники квартир решили сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду. По прошествии некоторого времени многие из них столкнулись с тем, что арендатор не производит своевременную оплату. Что делать в такой ситуации? Если не получается договориться с квартиросъемщиком, скорее всего вам понадобится помощь адвоката. В оговоренные сроки он подаст ходатайства в суд о неуплате арендной платы и о принудительном выселении нерадивых арендаторов. Сменить замки, отключить свет и воду - всё это незаконные методы, чреватые штрафами и взысканиями уже в адрес арендодателя. Вызов полиции также не поможет: без решения суда сотрудники полиции не имеют права препятствовать нахождению людей в квартире.

В связи с увеличением числа отказов по туристическому ВНЖ, всё больше клиентов интересуется оформлением вида на жительства по тапу (свидетельству о праве собственности на недвижимость). При правильно собранных документах и соблюдении необходимых условий заявки по такому ВНЖ с высокой долей вероятности рассматриваются положительно. Для этого нужно: - Экспертная оценка недвижимости должна быть не менее 75000 долларов в крупных регионах, к которым в том числе относится и Анталья, и не менее 50000 долларов в небольших регионах. - В тапу должен быть указан один собственник или супруги. В противном случае вид на жительство по тапу получить будет невозможно. - Недвижимость, приобретённая после 01.07.2022г., должна находится в открытом районе. - В объекте недвижимости должны быть зарегистрированы только собственник и его муж/жена/дети до 18 лет. - Объект недвижимости должен иметь статус жилой недвижимости и быть полностью достроенным.

На фоне новостей о рекордных продажах турецкой недвижимости и росте цен на неё многие решили, что уже поздно что-либо предпринимать и мечта о квартире у моря так и останется мечтой. Мы готовы объяснить почему это не так. Во-первых, рынок турецкой недвижимости не ограничивается только элитными объектами на первой береговой линии. Здесь есть предложения на любой вкус, цвет и кошелёк. Профессиональный риэлтор, разбирающийся в регионах страны и ценовой политике, всегда подберёт для клиента подходящей именно для него вариант. И даже если это бюджетный вариант, не стоит думать, что это будет только старый жилой фонд, удалённый от моря.

Многие иностранцы, переехавшие в Турцию, интересуются в числе прочего, смогут ли они получать здесь пенсию. Давайте разберёмся какие условия необходимо выполнить, чтобы это стало возможным. Прежде всего отметим, что и граждане Турции, и иностранцы выходят на пенсию на абсолютно равных условиях. Имеет значение лишь количество дней, которое человек отработал на официальном месте работы, где работодатель вносил за него регулярные отчисления в Пенсионный Фонд и Фонд страхования (SGK) и, естественно, его возраст. Для тех, кто начал свою трудовую деятельность после 2008 года, стаж работы должен составлять не менее 7200 дней для наемных сотрудников и 9000 дней для самозанятых. Возраст выхода на пенсию - 58 лет для женщин и 60 для мужчин. При соблюдении этих условий пенсионеру назначается ежемесячная выплата, кроме этого он будет обладать пожизненной бесплатной медицинской страховкой.