Новости

Специалисты агентства Colife прогнозируют, что в 2024 году рост арендной платы составит 15% для долгосрочной и 20% для краткосрочной аренды, даже несмотря на то, что в 2023 году рост арендной платы составил 27% для долгосрочной и 30% для краткосрочной. Согласно Генеральному плану развития Дубая, население эмирата увеличится до 5,8 млн человек а 2040 году. Одновременно с этим поток инвесторов и работников также растёт за счёт привлекательности региона в плане хороших условий для жизни и ведения бизнеса. Спрос, как известно, рождает предложение, поэтому специалисты уверены в дальнейшем росте арендной платы. Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются апартаменты с 1 спальней - 36%, апартаментами с 2 спальнями интересны 30% арендаторов и 24% жильцов предпочитают студии. Если арендатор рассчитывает виллу, то в 42% случаев - это вилла с 3 спальнями и в 35% - вилла с 4 спальнями и более.

Уже в третий раз Дубай получает звание самого популярного туристического направления мира. Опрос Travelers' Choice Awards традиционно проводится среди путешественников на портале Tripadvisor. Наследный принц Дубая шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум отметил, что мечта о том, чтобы Дубай стал мировым туристическим центром, становится явью. С каждым годом увеличивается количество туристов, приезжающих в Дубай и количество экспатов, решивших обосноваться в этом роскошном современном городе.

Необычные постеры были созданы с помощью искусственного интеллекта.Примечательно, что ИИ довольно чётко определил и показал особенности каждого города. Например, на постере Сиваса изображены кангалы - турецкие овчарки, популярные в этом регионе, на постере Анкары - офисные работники в костюмах, а на постере с Карсом - знаменитый "Восточный экспресс".

Спор о "фальшивом дипломе" между экспертами-метеорологами внезапно стал повесткой дня в социальных сетях Турции. Микдат Кадыоглу, глава департамента метеорологии Стамбульского технического университета (ITU) обвинил Керема Октена (справа на фото), популярного на телевидении и в социальных сетях метеоролога, в том, что его диплом поддельный. Микдат Кадыоглу: "Как руководитель департамента метеорологии Стамбульского технического университета, я со всем уважением заявляю общественности, что у нас нет такого выпускника. Мы подаем заявление в полицию по поводу инцидента с поддельным дипломом". Керем Октен, в свою очередь, не согласен с предъявленными обвинениями и уже обратился к адвокату.

Американский сайт Global Fire Power опубликовал список "Самых мощных армий 2024 года". Было заявлено, что список из 145 стран был составлен в результате учета ряда факторов, таких как мобильность вооруженных сил, продолжительность их пребывания на поле боя, оснащение, финансовое положение и география. Турция, которая изменила свою военную стратегию, отдав предпочтение отечественной оборонной промышленности в связи с продолжающейся борьбой с террористическими организациями на Ближнем Востоке, в этом году поднялась на три позиции в списке с 11 на 8 место. 1 место - США 2 место - Россия 3 место - Китай 4 место - Индия 5 место - Южная Корея 6 место - Англия 7 место - Япония 8 место - Турция 9 место - Пакистан 10 место - Италия

Именно к таким выводам пришли турецкие учёные. Профессор, доктор Атилла Эроглу, заведующий кафедрой торакальной хирургии медицинского факультета Университета Ататюрка, вместе с 4 академиками из других университетов провёл исследование рака пищевода, распространенного в Восточной Анатолии, в частности в Эрзуруме, Ване, Агры, Муше, Битлисе, Байбурте и Эрзинджане. Результаты были опубликованы в Turkish Journal of Medical Sciences. В ходе 25-летнего исследования 742 мужчин и 720 женщин с диагнозом "рак пищевода" было установлено, что 85% этих пациентов пили очень горячий чай. Среди прочего также учитывались такие факторы, как генетическая предрасположенность, курение, алкоголь и диета, бедная овощами и фруктами. Эроглу: "Употребление горячего чая - самая распространенная причина рака полости рта, глотки и пищевода в исследованном нами регионе. Чай, употребляемый при температуре 85 градусов, вызывает серьезные ожоги и изменения клеток в слизистых оболочках органов пищеварительной системы. Мы рекомендуем выпивать в день 5-6 чашек тёплого (65 градусов), но не горячего. Заболевание также часто встречается в группе, выпивающей 15-20 чашек чая в день". Выводы учёных подтверждают исследования, проведённые в США, Англии, Европе и Китае.

Планируете перелет внутри Турции? Сейчас самый удачный момент для покупки авиабилетов! 11 и 12 января авиакомпания "Turkish Airlines" проводит акцию при покупке билетов на внутренние рейсы, выполняемые в период с 16 апреля по 30 мая 2024 года. Цены начинаются от 799 лир. Всего по акции будет продано 77.500 билетов.

Муниципалитет Аланьи продолжает изучение архива черно-белых фотографий города. Мэр Адем Мурат Юджель: "Наш архив насчитывает более 10 тысяч фотографий. Мы проводим важную работу по защите нашего богатого культурного наследия и местных ценностей, чтобы передать их будущим поколениям". На фотографиях запечатлено множество традиций и обычаев прошлого, касающихся социальной жизни, культуры, туризма, ремесел, свадеб и церемоний. Памятные фото регулярно выставляются на различных площадках города во время праздников, фестивалей и других мероприятий. Панорамные черно-белые фотографии также можно увидеть на стенах Красной крепости в исторической части Аланьи. Наиболее значимые снимки были собраны в книгу. В данный момент к публикации готовится второе издание книги с ещё большим количеством интересных фотографий.

Анталья побила исторический рекорд, приняв в прошлом году 15.689.258 иностранных туристов, превысив показатель 2019 года в 15. 280.000 человек. Граждане РФ стали лидерами в 2023 году - 3.461.762 туриста, на втором месте Германия - 3.363.510 человек, на третьем - Англия - 1.318.215 туристов. В первую десятку стран также вошли Нидерланды, Казахстан, Румыния, Чехия, Израиль и Украина. По сравнению с предыдущим годом количество российских туристов увеличилось на 14,10%, немецких - на 19%, англичан - на 14.85%. Также хороший прирост показала Польша - 39,6 % (1.068.150 человек).

Согласно данным Европейской ассоциации автопроизводителей (ACEA) производство полностью электрических авто в Турции заметно увеличилось. Заняв 6 место по продажам электроавтомобилей, Турция опередила такие страны, как Италия, Испания, Австрия, Дания и Финляндия. В 2023 году в стране было продано 65.562 электрических авто. Всего же за 2023 год было продано 1.232.635, что на 57,4% больше, чем в прошлом году.

В Турции работа на государственной должности считается престижной, так как доходы госслужащих довольно высокие и индексируются вместе с увеличением минимального размера оплаты труда. Многие госслужащие имеют возможность раньше выйти на пенсию (врачи, учителя, полицейские) и они будут получать более высокую пенсию. К тому же, при выходе на пенсию они получают единоразовую выплату, на которую можно купить жильё или начать своё дело. В 2024 году заработные платы бюджетников увеличены на 49,25 %. научный сотрудник - 56 361,27 лиры ($1.887 / 170 632 руб.) врач - 82 026,30 лир ($2.746 / 248 332 руб.) инженер - 49 434,58 лир ($1.655 / 149.662 руб.) юрист - 47 106,28 лир ($1.577 / 142.613 руб.) преподаватель - 39 781,09 лир ($1.332 / 120.436 руб.) профессор - 71 825,07 лир ($2.405 / 217.448руб.) полицейский - 44 066,06 лир ($1.475 / 133.409 руб.) медсестра - 39 461,7 лир ($1.321/119.469 руб.) имам - 41 222,85 лир ($1.380 / 124.801 руб.) чиновник муниципалитета - 48 433,11 лир ($1.621/ 146.630 руб.) директор муниципалитета - 74 944,39 лир ($2.509 / 226.892 руб.)

Анталья, где ежегодно отдыхают миллионы туристов, превратилась в город, где иностранцы предпочитают жить на постоянной основе. В прошлом году в городе начала работать 791 иностранная компания (либо компании с участием иностранных партнеров). Итого, 6.158 из 62.000 компаний в городе принадлежат иностранцам. Среди всех иностранных компаний, открытых в 2023 году, преобладают компании, принадлежащие гражданам России - 255 компаний. За гражданами России следуют граждане Германии с 83 компаниями, гражданине Ирана с 64 компаниями, гражданине Украины с 53 компаниями и гражданине Азербайджана с 43 компаниями. Общее число компаний, принадлежащих гражданам РФ, составляет 1217, гражданам Германии - 765 и гражданам Ирана - 675. Большинство компаний выбрали сферой деятельности строительство - 71 предприятий, за строительным сектором следуют İT-отрасль (57 организаций) и сфера услуг, питания и развлечений (53 предприятия).